4-room house, 130 m² — Sierakowice

700,000 złSierakowice, Sierakowice

Available from 1 Juneelectricity, sewerage, water, lake, forest, fireplace heating

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Oferujemy Państwu nowoczesny, komfortowy budynek mieszkalny dwulokalowy z wolnostojącym garażem zlokalizowany 5km od Sierakowic, na malowniczej działce z widokiem na jezioro i otaczający las. Niezabudowywalne tereny archeologiczne zapewniają, że ten widok pozostanie niezmienny. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o powierzchni 130,75m2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 530m2 a 630m2 (w zależności od wybranego domu). Nieruchomość składa się z: Parteru o powierzchni użytkowej 56m2 w skład, którego wchodzi: • Wiatrołap • Hol • Łazienka z prysznicem • Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i zapewniają piękny widok. Salon ma wyjście na taras, idealny na poranne kawy czy letnie wieczory. • Schody prowadzące na poddasze Piętra o powierzchni użytkowej 49,75m2, na którym znajdują się: • Trzy komfortowe pokoje • Łazienka • Garderoba z przygotowanymi przyłączami do pralki • Właz na praktyczny stryszek Ponadto w cenę domu wliczone są: - wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa oraz elementy drewniane elewacji na podkonstrukcji wentylowanej, - budynki całkowicie oddylatowane, ściana między lokalowa wykonana z 2x pustak silikatowy gr.18cm oraz dylatująca wełna mineralna gr 2cm (taki układ warstw zapewnia wysoki poziom zabezpieczenia przed przenoszeniem się dźwięków od sąsiada), - pokrycie blachodachówką, - strop żelbetowy, ściany zewnętrzne silka klasy 15 gr.18cm i wewnętrzne z gazobetonu gr.12cm, - okna PCV trójszybowe firmy Dekar, - parapety zewnętrzne blaszane, - ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem gipsowym, - posadzki cementowe, - drzwi wejściowe firmy GERDA, - drzwi garażowe kasetonowe, firmy GERDA, - dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec na pelet oraz rozprowadzenie ogrzewania podłogowego, - instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia, - wyprowadzona instalacja alarmowa, - szafka elektryczna pod schodami uzbrojona, - instalacja wodno–kanalizacyjna wykonana bez zakończeń, - media - woda, prąd, kanalizacja, - wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową betonową, - przyłącze pod kominek, - stalowa dwuskrzydłowa brama wjazdowa na działkę automatycznie otwiera, oraz stalowa furtka, - ogrodzenie przy furtce oraz bramie murowane z pustaków ogrodzeniowych, - murowana z pustaków ogrodzeniowych wiata śmietnikowa, - poddasze ocieplone wełną mineralną gr.20cm oraz wykończone płytami kartonowo-gipsowymi, - przy wolnostojącym garażu wyprowadzone podejście wodociągowe oraz odpływ kanalizacji, - wykonana odprowadzenie wody deszczowej z rynien do studni, - na tarasach szklane balustrady, - wykonane drewniane i stalowo drewniane pergole zewnętrzne, - tarasy wokół budynku wyłożone kostką brukową, - działka ogrodzona. Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Uwaga!!! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )