House, 395 m² — Sierpc

1,150,000 złSierpc

Na sprzedaż przestronny dom położony w samym centrum Sierpca, przy ul. Stanisława Mikołajczyka 8, na działce o powierzchni 514 m². Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. To propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, jak i dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z dodatkowymi możliwościami wykorzystania nieruchomości. Powierzchnia i układ domu Część mieszkalna obejmuje 395,01 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach: * Parter – 137,03 m²: przestronny salon o powierzchni blisko 50 m², jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, WC oraz komunikacja. * Piętro – 134,91 m²: liczne pokoje, garderoba, łazienka, WC oraz komunikacja. * Poddasze – 123,07 m²: salon z jadalnią, kuchnia, pokoje, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem budynku są dwa niezależne wejścia oraz dwie klatki schodowe, zapewniające wygodny dostęp do poszczególnych części domu. Jednocześnie budynek posiada wewnętrzne połączenia, umożliwiające swobodne przemieszczanie się pomiędzy jego częściami. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność w organizacji przestrzeni i stwarza interesujące możliwości aranżacyjne, w tym dostosowanie nieruchomości do potrzeb rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowa przestrzeń Budynek jest podpiwniczony. Znajdują się w nim garaże, pomieszczenia gospodarcze, techniczne i magazynowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz różnorodnego wykorzystania. Łączna powierzchnia użytkowa piwnic wynosi 198,44 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest część handlowo-usługowa o powierzchni 116,78 m² na parterze, z przynależną przestrzenią piwniczną. Stanowi ona dodatkowy potencjał dla przyszłego właściciela, zarówno pod kątem własnej działalności, jak i ewentualnego wynajmu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Sierpca, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień. Centralne położenie w połączeniu z dużą powierzchnią budynku stanowi istotny atut nieruchomości. Media i infrastruktura * Kanalizacja miejska * Podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej * Dostęp do mediów Najważniejsze atuty nieruchomości * Aż 395 m² powierzchni mieszkalnej * Działka o powierzchni 514 m² * Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta * Dwa niezależne wejścia do budynku * Dwie klatki schodowe * Trzy kondygnacje mieszkalne * Przestronny salon o powierzchni blisko 50 m² * Rozbudowana część piwniczna z garażami * Dodatkowa powierzchnia handlowo-usługowa * Duże możliwości indywidualnej aranżacji i zagospodarowania Cena ofertowa: 1 150 000 zł Nieruchomość oferuje wyjątkowo dużą przestrzeń i wiele możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.