6-room house, 150 m² — Sierpc

630,000 złSierpc, ul. Stanisława Staszica

burglar-proof doors/windows, cable tv, internet, telephone, gas, electricity, sewerage, water, attic, septic tank

Dom jednorodzinny wolnostojący, w pełni podpiwniczony, z poddaszem do zagospodarowania. Budynek z ok. 1980 roku, czterokondygnacyjny, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Remont generalny w 2004 roku wraz z wymianą okien, elewacji, całego wykończenia wewnątrz, 6 pokoi, 2 łazienki, oddzielna kuchnia, garaż w bryle budynku (w piwnicy). Dużym atutem nieruchomości jest bardzo duża, zagospodarowana działka z ogrodem. Metraż: 150 m² – powierzchnia użytkowa Działka: 5 187 m² Gdzie: Sierpc, ul. Stanisława Staszica Za ile: Cena 830 000 zł (dom 630 000 zł + działka 200 000 zł) Od kiedy: do ustalenia, potrzebujemy minimum 3 miesiące na wyprowadzkę od terminu aktu OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom położony jest przy jednej z centralnych ulic Sierpca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (mur), w pełni podpiwniczony, z garażem na jeden samochód oraz poddaszem nieużytkowym, które daje możliwość adaptacji i zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i wygodny dla rodziny – łącznie 6 pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica z garażem oraz poddasze z potencjałem adaptacyjnym (ok. 40–60 m²). Ogromnym atutem jest działka o powierzchni 5 264 m² – rzadko spotykana wielkość w centralnej części miasta. Ogród zagospodarowany, z licznymi drzewami i zielenią, zapewniający prywatność oraz możliwości rekreacyjne. W ogrodzie wykopany zarybiony staw, liczne drzewa owocowe i uprawy, MEDIA I INSTALACJE: • ogrzewanie: piec tradycyjny (węgiel/koks) + piec olejowy • woda: sieć wodociągowa miejska • kanalizacja: sieć miejska • prąd: przyłącze energetyczne • gaz: brak LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w centralnej części Sierpca, przy ul. Stanisława Staszica. W zasięgu pieszym pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, placówki medyczne. • centrum miasta • bardzo dobra infrastruktura handlowa i usługowa • szkoły i przedszkola w pobliżu • stacja PKP ok. 1 km • szybki dostęp do dróg krajowych DK10 i DK60 DODATKOWE ATUTY: • bardzo duża działka – potencjał inwestycyjny • możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej • poddasze do adaptacji • garaż w bryle budynku • centralna, rozpoznawalna lokalizacja • dom wolnostojący – pełna prywatność Osobno sprzedam działkę budowlaną z MPZP (symbol 32MN) na ulicy Miłobędzkiej (podział elastycznie zgodnie z oczekiwaniami klienta lub sprzedaż domu z całą działką W drodze wydzielenia sprzedam nowo wydzieloną działkę z działki 1885/4 o powierzchni min. 2000 m² lub więcej, położona w spokojnej okolicy, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Teren płaski. Media w drodze: prąd /woda/telekomunikacja. Dojazd drogą asfaltową od ul. Miłobędzkiej. Min. Szerokość drogi 5m, Front działki 23m. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu wolnostojącego lub bliźniaka Cena: 112 zł/m2, ok. 224 000 zł Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.