4-room house, 118 m² — Słupno

1,350,000 złSłupno, ul. Mikołaja Reja

Available from 24 Octobercable tv, internet, electricity, water, forest, septic tank, heat pump, wastewater treatment

Ogłoszenie prywatne, proszę o telefon celem umówienia się na wizytę Jeśli marzysz o domu, w którym rano budzi Cię śpiew ptaków, po pracy możesz odpocząć w jacuzzi, a jednocześnie do Warszawy dojeżdżasz w około 45 minut – być może właśnie go znalazłeś. Dom dostępny do 2 tygodni od podpisania umowy sprzedaży. Na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 118 m², z garażem w bryle budynku, przestronnym ogrodem, tarasem oraz ogrodem zimowym z jacuzzi. Dom został wybudowany w 2016 roku, jest zadbany i na bieżąco odświeżany. Ostatnie odświeżenie miało miejsce w 2026 roku, kiedy wymieniona została również kuchnia. Dom będzie gotowy do zamieszkania od II połowy listopada 2026 roku. Tutaj naprawdę można odpocząć Największym atutem nieruchomości jest jej położenie – dom znajduje się tuż przy lesie. To nie jest "zielona okolica" tylko z nazwy. Latem od rana do wieczora słychać śpiew ptaków, a przy odrobinie szczęścia można zobaczyć nawet orła bielika. W niedalekiej Puszczy Słupeckiej znajdują się gniazda tych wyjątkowych ptaków. Po pracy zamiast kolejnego bloku i ruchliwej ulicy masz ogród, taras, zieleń i ciszę. A w chłodne wieczory możesz relaksować się przy kominku lub wskakując do prywatnego jacuzzi. Dom, który jest po prostu wygodny Parter: salon z kominkiem i jadalnią o powierzchni 23,77 m2, kuchnia o powierzchni 6,46 m2, WC o powierzchni 2,10 m2, Wiatrołap o powierzchni 3,96 m2, korytarz dolny o powierzchni 4,93 m2, wyjście na taras i do ogrodu zimowego o powierzchni ok 15,5 m2. Piętro: 3 pokoje o powierzchniach: 11,73 m2, 10,72 m2, 13,05 m2, łazienka - 8,42 m2 (powiększona o garderobę wykazaną na planie), korytarz górny - 4,23 m2, taras – 33,93 m2 klatka schodowa - 5,39 m2. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,38 m² oraz kotłownia o powierzchni 5,75 m2. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone już od rana oraz na zachód i północ. We wszystkich oknach znajdują się moskitiery i rolety. Nowoczesne rozwiązania i niezależność Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort oraz pomagają ograniczyć koszty utrzymania: pompa ciepła, fotowoltaika z magazynem energii, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, własna studnia, stacja uzdatniania wody. Dom nie jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej ani kanalizacyjnej. Woda pochodzi z własnej studni i dodatkowo jest uzdatniana w domu. To rozwiązanie daje dużą niezależność od infrastruktury miejskiej i oszczędność, a zastosowane technologie pozwalają komfortowo korzystać z domu przez cały rok. Do dyspozycji jest również światłowód oraz telewizja satelitarna. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń świadectwo charakterystyki energetycznej oraz aktualne przeglądy: budowlany, energetyczny i kominiarski. Kameralne osiedle i naprawdę dobre sąsiedztwo Dom znajduje się w kompleksie 4 budynków bliźniaczych, czyli 8 lokali. To spokojne i zgrane sąsiedztwo – mieszkają tu głównie osoby w średnim wieku, w tym rodziny z dziećmi w wieku szkolnym. Jest spokojnie, bezpiecznie i po prostu przyjemnie. To miejsce, w którym zna się swoich sąsiadów, ale każdy ma własną przestrzeń i prywatność. Dojazd do posesji odbywa się wspólną drogą dojazdową. Blisko natury, ale nie na końcu świata (17 km do Centrum Warszawy). Lokalizacja pozwala połączyć dwa pozornie trudne do pogodzenia style życia – spokój i bliskość natury oraz wygodny dostęp do Warszawy. przystanek autobusowy – około 700 m, centrum Warszawy – około 45 minut samochodem (z uwzględnieniem korków na S8), centrum Warszawy komunikacją miejską – około 50 minut, Marki – około 10 minut samochodem, Radzymin – około 8 minut samochodem. Stacja kolei PKP Radzymin 14 min. samochodem Jezioro Zegrzyńskie - ok. 25 min. samochodem W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz stadnina. Słupno zapewnia wyjątkowe tereny rekreacyjne i spacerowe. Najważniejsze informacje Dom: 100 m² Garaż + kotłownia: 18 m² Ogród: ok. 120-150 m² Rok budowy: 2016 Ostatnie odświeżenie: 2026 r. Kuchnia: wymieniona w 2025 r. Pokoje: 3 Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Wentylacja: rekuperacja Energia: fotowoltaika + magazyn energii Woda: własna studnia + stacja uzdatniania Kanalizacja: szambo 9 m³ Garaż: w bryle budynku Internet: światłowód TV: satelitarna Księga wieczysta: tak Świadectwo energetyczne: tak Właściciel: jeden (wspólność majątkowa małżeńska) Gotowość do zamieszkania: dwa tygodnie od podpisania umowy sprzedaży Na życzenie kupującego dom może pozostać w pełni umeblowany, co pozwala na komfortowe zamieszkanie praktycznie od razu i nie wymaga dodatkowych inwestycji na wykończenie. Dom dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a wygodą. Z jednej strony las, ogród, ptaki, cisza i własna przestrzeń. Z drugiej – pompa ciepła, fotowoltaika z magazynem energii, rekuperacja, światłowód, garaż i szybki dojazd do Warszawy. A do tego przestronny taras, 120-150 m² zadbanego ogrodu i ogród zimowy. Dom, do którego chce się wracać.