5-room house, 262 m² — Solec Kujawski

1,290,000 złSolec Kujawski, Solec Kujawski

burglar-proof doors/windows, gas, electricity, water

Piętrowy dom wolnostojący (262,48m2) położony w centrum Solca Kujawskiego.Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dużym atutem jest wydzielona część usługowa z gabinetami i zapleczem socjalnym, która może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej. Potencjalne przychody z jej wynajmu mogą znacząco obniżyć koszty utrzymania całej nieruchomości, a nawet w pełni je pokryć.To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących wygodnego domu w centrum miasta, jak i przedsiębiorców chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu w jednym miejscu.  UKŁAD: Parter: salon połączony z jadalnią i dużą kuchnią, łazienka, wc, kotłownia; w części usługowej recepcja, pomieszczenie socjalne, toaleta i gabinety kosmetyczne. Piętro: cztery sypialnie, duża łazienka. STANDARD: Podłogi – panele podłogowe, terakota; Ściany – gładź gipsowa, tapety, płytki ceramiczne, płytki klinkierowe; Okna – PCV. Schody – metaloplastyka + drewno; W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, armatura łazienkowa, szafy wnękowe, pozostałe umeblowanie - do uzgodnienia. OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI Budynek usytuowany na działce o powierzchni 817 m2. Technologia budowy: beton komórkowy 24cm docieplony styropianem 15cm; na dachu: dachówka ceramiczna. Ogrodzenie: kute z podmurówką. Zagospodarowanie działki: liczne nasadzenia, trawnik, wykostkowany taras i mini boisko do koszykówki, zadaszone jacuzzi, wzdłuż ogrodzenia oraz przed częścią usługową - kilka miejsc parkingowych.  Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, punkt INFORMACJE DODATKOWE Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 222-F z zasobnikiem na ciepłą wodę; kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach na piętrze;  Dodatkowe instalacje: zmiękczacz wody; Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz; Wystawa okien: wschód, zachód;::LINK DO STRONY