5-room house, 191 m² — Zagórze Północ, Sosnowiec

850,000 złSosnowiec, Zagórze Północ

cable tv, internet, gas, electricity, sewerage, water, furnished

Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą urządzisz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? Ta oferta to wyjątkowa okazja dla rodziny, inwestora lub osób szukających przestrzeni pod dom dwurodzinny. Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 191 m², usytuowany na urokliwej, ogrodzonej działce o powierzchni 433 m² w cichej, bezpiecznej i zielonej części Sosnowca (Zagórze, ul. Kwiatowa). DLACZEGO WARTO? Dwie niezależne klatki schodowe: Nieruchomość posiada dwie klatki schodowe, co daje unikalne możliwości aranżacyjne. Pozwala to na całkowicie niezależne korzystanie z parteru i piętra (idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin) lub stworzenie bezkolizyjnego gotowca inwestycyjnego pod wynajem lokali/pokoi. Duży potencjał aranżacyjny: Dom wymaga remontu (m.in. wykończenia łazienki na parterze oraz dostosowania wnętrz do własnych standardów), co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i wykreowania nowej, wymarzonej przestrzeni. Solidna baza i modernizacje: Budynek z pustaka (budowa w 1961 r.) przeszedł rozbudowę i modernizację w 2016 roku. Został ocieplony i otynkowany, dach pokryto styropapą, a okna wymieniono na plastikowe. Instalacje: Wykonano kluczowe, kosztowne prace – na obu kondygnacjach rozprowadzono nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: 2 przestronne pokoje (możliwość przywrócenia układu 3-pokojowego – jeden pokój powstał z połączenia dwóch mniejszych), Widna kuchnia (z opcją przekształcenia w kolejny pokój), Łazienka z WC (przygotowana do własnej aranżacji i wykończenia). PIĘTRO: 3 niezależne, jasne pokoje, Osobna kuchnia, Łazienka oraz osobne WC, Przedpokój. Dzięki dwóm klatkom schodowym każda z kondygnacji może funkcjonować jako w pełni autonomiczne mieszkanie. DODATKOWE PRZESTRZENIE: Garaż w bryle budynku, Częściowe podpiwniczenie, Podjazd mieszczący 3 samochody przed domem. DZIAŁKA I MEDIA: Działka o powierzchni 433 m² jest w pełni ogrodzona, z ogrodem obsadzonym tujami – idealne miejsce na relaks, grill czy strefę zabaw dla dzieci. Ogrzewanie: gazowe (oszczędne i wygodne). Media z sieci miejskiej: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet/TV kablowa. LOKALIZACJA – DOSKONAŁA DLA RODZINY:Kameralne osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Kwiatowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, boiska, place zabaw oraz sklepy. Świetna komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi dzięki szybkiemu dojazdowi do DK94. Zapraszam na prezentację – zobacz potencjał tej nieruchomości na żywo! Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa Agnieszka Balcerzak - Stępień Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()