5-room house, 161 m² — Tuchom

1,495,000 złTuchom, Topolowa

Available from 31 Julylake, forest

OFERTA TYLKO U NAS! Nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w Tuchomiu przy ul. Topolowej na działce o powierzchni 508 m². Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124,22 m², z dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 508 m², w spokojnej i zielonej części Tuchomia. Dom został wybudowany w 2025 roku i wykończony z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Trójmiasta. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Topolowej w Tuchomiu, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku, a jednocześnie chcą korzystać z dogodnego połączenia z Trójmiastem. Najważniejsze atuty lokalizacji: • ok. 450 m do drogi krajowej nr 20, zapewniającej dogodny dojazd w kierunku Gdyni i Kościerzyny, • ok. 500 m do Jeziora Borowiec Duży - doskonałego miejsca na spacery, rekreację i wypoczynek, • ok. 5,5 km do węzła Miszewo - około 10 minut jazdy samochodem, • ok. 9,5 km do węzła Gdynia Wielki Kack - około 13 minut jazdy samochodem, • dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, • spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny komfort życia poza miejskim zgiełkiem z dostępem do Trójmiasta i jego infrastruktury. BUDYNEK: Budynek został zrealizowany w 2025 roku w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych zapewniających trwałość i komfort użytkowania. Konstrukcję budynku oparto na żelbetowych ławach fundamentowych, a ściany wykonano w technologii murowanej warstwowej. Zastosowano stropy płytowe żelbetowe oraz drewnianą konstrukcję dachu dwuspadowego, pokrytego dachówką. Kąt nachylenia połaci dachowych wynosi 35 stopni. Budynek wyposażono w trzyszybowe okna o dobrych parametrach termoizolacyjnych, które wspierają utrzymanie komfortu cieplnego we wnętrzu. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a następnie częściowo drogą z płyt typu Jumbo. Droga wewnętrzna została wyłożona kostką brukową i kończy się na wysokości nieruchomości, bez możliwości przejazdu dalej. Takie usytuowanie ogranicza ruch samochodowy, zapewniając większy spokój, prywatność i kameralny charakter otoczenia. Dodatkowym atutem jest 3-metrowy pas drogi przed posesją, pozostający wyłącznie do dyspozycji właścicieli. Przestrzeń tę można wykorzystać między innymi jako dodatkowe miejsce postojowe, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i wygodę codziennego użytkowania. Budynek jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane przez dwufunkcyjny kocioł gazowy marki De Dietrich. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny oraz równomierne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniach. Nieruchomość jest bezczynszowa. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³, a instalacja została przygotowana do przyszłego podłączenia do sieci kanalizacyjnej. LOKAL: Dom oferuje 124,22 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze o powierzchni 37 m² liczonej po podłodze. Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 508 m². Przemyślany układ wnętrza zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a nowoczesne rozwiązania techniczne i wykończenie pozwalają korzystać z domu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 5 pokoi, • przestronna, ogrodzona działka o powierzchni 508 m², • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 15,58 m², • monitoring z 3 kamerami firmy Hikvision • dodatkowy garaż blaszany z regałami, • możliwość parkowania do 5 samochodów, • ponadstandardowa wysokość sufitu - 270 cm  • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, • trzyszybowe okna, • wysokiej jakości panele podłogowe, • klatka schodowa wykończona betonem architektonicznym, • poddasze ocieplone, przeznaczone do indywidualnej aranżacji, • wyposażenie AGD, w tym piekarnik i kuchenka mikrofalowa marki Whirlpool z funkcją 6. zmysł, • dodatkowa przestrzeń ogrodowa oraz meble ogrodowe. Ocieplone poddasze o powierzchni 37 m² po podłodze stanowi cenną przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Może pełnić funkcję gabinetu, strefy rekreacyjnej, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Wysokość w kalenicy wynosi 211 cm. Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane przez dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, zapewnia komfort cieplny i równomierny rozkład temperatury. Trzyszybowe okna wspierają izolacyjność cieplną budynku, a ekspozycja okien salonu na południowy wschód sprzyja dobremu doświetleniu wnętrza w pierwszej części dnia. Na uwagę zasługuje również antresola z oświetleniem sterowanym pilotem oraz funkcjonalna przestrzeń wokół domu, która daje możliwość wygodnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z garażem, dużą działką i dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Spokojne otoczenie, bliskość jeziora oraz dogodny dojazd do Trójmiasta tworzą atrakcyjne połączenie komfortu, funkcjonalności i codziennej wygody.    Dom składa się z: PARTER: 61,23 m² Salon z aneksem - 31,05 m² Wiatrołap - 4,42 m² Pomieszczenie techniczne - 4,25 m² Korytarz - 3,87 m² WC - 2,06 m² Garaż - 15,58 m² PIĘTRO: 62,99 m² (po podłodze 67,91 m²) 1 Sypialnia - 13,45 m² (po podłodze 14,74 m²) 1 Sypialnia - 12,33 m² (po podłodze 13,80 m²) 1 Sypialnia - 10,93 m² (po podłodze 12,39 m²) 1 Sypialnia - 10 m² (po podłodze 10,70 m²) Łazienka - 6,87 m² Korytarz - 9,42 m² PODDASZE: 37 m² (po podłodze) Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję