5-room house, 224 m² — Wawer, Warszawa

3,190,000 złWarszawa, Wawer, Radość, 33

Available from 11 Aprilburglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, telephone, alarm system, gas, electricity, water, forest, septic tank, heat pump

VILLA RADOŚĆ V — NOWOCZESNY DOM 224 M² Z PRYWATNYM BASENEM Na sprzedaż nowoczesny dom w kameralnej inwestycji Villa Radość V, położonej w zielonej, willowej części warszawskiego Wawra. Panoramiczne przeszklenia, prywatny basen oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkową przestrzeń dla osób poszukujących ciszy, światła i wysokiej jakości architektury. Planowane oddanie inwestycji przewidziano na drugi kwartał 2027 roku. Termin oraz kluczowe rozwiązania techniczne potwierdza aktualna informacja inwestora. Villa Radość V OPIS NIERUCHOMOŚCI Strefa dzienna o powierzchni około 60 m² Panoramiczne przeszklenia o powierzchni około 50 m² Dwukondygnacyjny wykusz Trzy komfortowe sypialnie Możliwość urządzenia dodatkowego pokoju Prywatny, podgrzewany basen Taras Ogród Garaż na dwa samochody Dwukondygnacyjny wykusz i rozległe przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Przestronna część dzienna płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc komfortowe miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. STANDARD I TECHNOLOGIA Stan deweloperski Ogrzewanie podłogowe Nowoczesna pompa ciepła Wysokiej jakości materiały budowlane Panoramiczne przeszklenia Nowoczesna architektura Możliwość wykończenia pod klucz Możliwość kompleksowej aranżacji ogrodu Zastosowane rozwiązania technologiczne zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania i efektywnym ogrzewaniu budynku. Opcja wykończenia pod klucz pozwala przygotować dom zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami nabywcy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu — 224 m² Strefa dzienna — około 60 m² Powierzchnia przeszkleń — około 50 m² Liczba sypialni — trzy Możliwość urządzenia dodatkowego pokoju Garaż — na dwa samochody Planowane oddanie — drugi kwartał 2027 roku WARUNKI SPRZEDAŻY Cena brutto zawierająca VAT Transakcja z rynku pierwotnego Co do zasady brak 2% podatku PCC przy sprzedaży objętej VAT Możliwość wykończenia domu pod klucz Możliwość aranżacji ogrodu Ostateczne rozliczenie podatkowe zależy od warunków konkretnej transakcji i sytuacji kupującego, dlatego powinno zostać potwierdzone przed zawarciem umowy. LOKALIZACJA I OKOLICA Villa Radość V znajduje się w zielonej części Radości, w warszawskiej dzielnicy Wawer. Kameralna zabudowa oraz sąsiedztwo lasów zapewniają spokój i doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Lasy i tereny spacerowe Restauracje i kawiarnie Przedszkola i szkoły Placówki edukacyjne Montessori i waldorfskie Centrum Handlowe Ferio Wawer Dostęp do kolei SKM Połączenia autobusowe Lokalizacja pozwala połączyć codzienny kontakt z naturą z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy. NASZA OPINIA To propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż dużej powierzchni. Prywatny basen, blisko 50 m² panoramicznych przeszkleń, dwukondygnacyjny wykusz oraz leśne otoczenie nadają inwestycji unikatowy charakter. Villa Radość V łączy nowoczesną architekturę z prywatnością i spokojem zielonej części Warszawy. Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie . Zapraszamy do poznania szczegółów inwestycji! VILLA RADOŚĆ V — MODERN 224 M² HOUSE WITH A PRIVATE POOL A modern house for sale within the intimate Villa Radość V development, situated in the green, residential surroundings of Warsaw’s Wawer district. Panoramic glazing, a private pool and direct proximity to woodland create an exceptional home for those seeking tranquillity, natural light and high-quality architecture. Completion is scheduled for the second quarter of 2027. The timeline and key technical solutions are confirmed by the developer’s current information. Villa Radość V PROPERTY DETAILS Living area measuring approximately 60 m² Approximately 50 m² of panoramic glazing Distinctive two-storey bay window Three comfortable bedrooms Possibility of arranging an additional room Private heated swimming pool Terrace Garden Two-car garage The two-storey bay window and extensive glazing open the interior towards its green surroundings. The spacious living area flows naturally onto the terrace and into the garden, creating a comfortable setting for relaxation and entertaining. STANDARD AND TECHNOLOGY Developer’s finish Underfloor heating Modern heat pump High-quality construction materials Panoramic glazing Contemporary architecture Turnkey finishing option Possibility of comprehensive garden landscaping The technical solutions have been selected with everyday comfort and efficient heating in mind. The turnkey option allows the house to be completed in accordance with the buyer’s individual expectations. PROPERTY PARAMETERS House area — 224 m² Living area — approximately 60 m² Panoramic glazing — approximately 50 m² Number of bedrooms — three Possibility of arranging an additional room Garage — two cars Scheduled completion — second quarter of 2027 SALE CONDITIONS Gross price including VAT Primary-market transaction As a general rule, no 2% PCC transfer tax when the transaction is subject to VAT Turnkey finishing option Garden landscaping option The final tax treatment depends on the terms of the transaction and the buyer’s individual circumstances and should be confirmed before signing the agreement. LOCATION AND SURROUNDINGS Villa Radość V is situated in the green Radość neighbourhood within Warsaw’s Wawer district. Intimate residential architecture and proximity to woodland provide peaceful surroundings ideal for walking, cycling and outdoor recreation. Forests and walking areas Restaurants and cafés Kindergartens and schools Montessori and Waldorf educational institutions Ferio Wawer shopping centre Access to SKM suburban trains Bus connections The location combines everyday contact with nature with access to urban infrastructure and public transport towards central Warsaw. OUR OPINION This property is designed for buyers who expect more from their home than generous floor space. A private swimming pool, approximately 50 m² of panoramic glazing, a two-storey bay window and woodland surroundings give the development a distinctive character. Villa Radość V combines contemporary architecture with privacy and the tranquillity of green Warsaw. More carefully selected properties are available on our website. Contact us to learn more about the development!