7-room house, 164 m² — Mokotów, Warszawa

2,999,000 złWarszawa, Mokotów, ul. Nałęczowska

alarm system, gas, electricity, sewerage, water, fireplace heating

Na sprzedaż przestronny segment w warszawskiej Sadybie, położony na narożnej działce o powierzchni 334 m². To propozycja dla rodziny z dziećmi, a także dla inwestora szukającego miejsca pod biuro lub usługi (np. opieki nad dziećmi). Cicha okolica i centralna lokalizacja sprzyjają zarówno codziennemu życiu, jak i prowadzeniu działalności. Dom ma cztery kondygnacje, a ich układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, prywatną i gospodarczą. Parter: salon (19,1 m²) z wyjściem na taras jadalnia (10,1 m²) połączona z salonem kuchnia (10,1 m²) z oknem pokój (9,3 m²), który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni sień (1,9 m²), korytarz (6,6 m²), klatka schodowa (5,5 m²) i WC (1,4 m²) Piętro: cztery pokoje (19,1 m², 11 m², 10,6 m² i 9,5 m²) łazienka z oknem (5,8 m²) korytarz (5,5 m²) i klatka schodowa (6,5 m²) Poddasze: trzy pokoje ze skosami łazienka z oknem korytarz i klatka schodowa Piwnica: garaż (19,8 m²) z bezpośrednim przejściem do korytarza dwa pomieszczenia piwniczne (19,4 m² i 10,8 m²), idealne do przechowywania, na pracownię lub domową siłownię kotłownia (6,5 m²) korytarz (5,5 m²) Stan i standard Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, a dach pokryto blachodachówką. Dom jest do odświeżenia, dzięki czemu wnętrza można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest kominek, który wprowadza do domu przytulny klimat. W 2026r został wymieniony piec gazowy. Działka i otoczenie Prostokątna, narożna działka zapewnia czytelny układ przestrzeni wokół budynku, a ogród i taras tworzą wygodne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Sadyba łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych w rejonie Jeziorka Czerniakowskiego. W okolicy znajduje się także centrum handlowe Sadyba Best Mall ze sklepami i punktami usługowymi. Bliskość szkół i przedszkoli. Bardzo dobra komunikacja (autobusy, tramwaje). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.