8-room house, 220 m² — Bemowo, Warszawa

1,740,000 złWarszawa, Bemowo

Available from 22 Octoberinternet, gas, electricity, sewerage, water

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Przedstawiam Państwu przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Jelonek. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących dużego domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z funkcjonującym najmem. Nasza rekomendacja: nieruchomość doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Jednocześnie jest to atrakcyjna oferta dla inwestora, ponieważ dom obecnie funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna i jest wynajmowany na pokoje. Dom o powierzchni użytkowej 220 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 281 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża liczba pokoi zapewniają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Na dom składają się między innymi: przestronny salon o powierzchni 27m2 (możliwość podziału na 2 pokoje). 7 ustawnych pokoi, funkcjonalna kuchnia, widna, duża z dwoma oknami - pow. 13 m2 2 łazienki oraz WC 2 balkony przyziemie z możliwością adaptacji na dodatkowe mieszkanie, strefę rekreacyjną lub gabinet, aktualnie jest tam pomieszczenie kotłowni i garaż na 2 auta. nieduży ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem są wszystkie media miejskie, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. Stan nieruchomości: Dom jest obecnie użytkowany jako nieruchomość inwestycyjna z przeznaczeniem na wynajem pokoi i w takiej formule przynosi regularne dochody. Osoby planujące zakup na własne cele mieszkaniowe powinny wziąć pod uwagę, że nieruchomość wymaga remontu i dostosowania do potrzeb rodzinnych. Natomiast dla inwestora, który chciałby kontynuować obecny model najmu, wystarczające mogą okazać się jedynie kosmetyczne prace odświeżające. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Jelonek – lokalizacji cenionej za doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje II linii metra, szkoły, przedszkola i żłobki, liczne sklepy i punkty usługowe, tereny zielone i miejsca rekreacji. To nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru – może pozostać dochodowym projektem inwestycyjnym lub po przeprowadzeniu remontu stać się wygodnym, przestronnym domem dla dużej rodziny. Świetnie nadaje się na biura na wynajem- można wygospodarować 8 pokoi plus lokal usługowy na parterze. Zapraszam na prezentację! Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego