5-room house, 120 m² — Wawer, Warszawa

1,990,000 złWarszawa, Wawer, ul. Masłowiecka

Available from 14 Decemberair conditioning, intercom / video intercom, internet, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, forest

Dom bardzo ustawny i zadbany w zabudowie szeregowej z 2017 r. Drugą tak udaną i zadbaną nieruchomosc trudno bedzie znaleźć w okolicy. Cena 1990 000+ 160 000 za ogrodek, parking, 2 miejsca postojowe, miejsca parkingowe dla gosci, teren rekreacyjny na osiedlu (udzialy) Miejsca postojowe sa pod oknami, przed wejsciem do domu (duza odleglosc do sąsiadów - zreszta bardzo fajnych) Parter: 1 duzy salon z klimatyzacja, jadalnią i kuchnią, Przedpokoj, łazienka z prysznicem i magazynek pod schodami (mozliwe wydzielenie gabinetu bo sa 2 okna na ogrod) + 1 piętro: 3 sypialnie (klimatyzacja) i łazienka z jacuzzi ( aktualnie 1 garderoba i 2 sypialnie) - 1 p. + 2 pietro: otwarta przestrzen (klimatyzacja) i pralnia/lazienka (dociagniete dodatkowo kanalizacja) . Dodatkowe okna (razem 4 okna). Mozliwe podzielenie na 2 duze pokoje. Atuty nieruchomosci: wszystkie zmiany i dodatki (a bylo ich sporo) byly dokonywane podczas budowy, co powoduje np. ze wszystkie instalacje sa ukryte w oryginalnych tynkach np. bez plastikowych korytek +Schody wylane do 2 p., ze stopniami drewnianymi. +Drewniane podlogi na 1 i 2 p. ( i schody) +Dodatkowo zrobione ogrzewanie podlogowe na parterze - gres drewnopodoby A wszystkie 3 podlogi w 1 odcieniu brazu co nadaje spojnisci w calym domu od parteru po 2 pietro. (Do tego kuchnia w podobnym odcieniu) !!! Kociol i zbiornik byly przeniesione podczas budowy i sa w pralni/łazience na 2 pietrze co nie zabiera przestrzeni na parterze schowka i prysznica (schowek pod schodami i dalo możliwość zrobienia prysznica na parterze) +2,5 łazienki +Pralnia z kotlownia +Magazynek + Klimatyzacja serwisowana (instalacje na 4 szt, zamontowane 3, uzywane zazwyczaj max 2 szt zamiennie w zależności od użytkowania danej części domu) + 2 miejsca przed wejsciem do domu, co powoduje, ze odleglosc do sasiadow na przeciwko jest duza i nikt nie chodzi pod oknami ( juz tak nie robia w okolicy) +Dodatkowo wyprowadzona woda i prad na ogrod i przed dom +Kanalizacja - juz podłączona +Wodociągi - pitna woda w kranie +Droga glowna asfaltowa z chodnikiem (nowo zrobiona). 10min do szkoly i sklepow (Lidl, Biedronka) W skrocie: Parter: * Salon z jadalnia i kuchnią (mozliwosc wydzielenia gabinetu lub pokoju) * łazienka z prysznicem * Magazynek pod schodami *Klimatyzacja +Ogrod ok 40m2 z tarasem drewnianym i trawnikiem. Woda i prad na ogrodzie, markiza elektryczna. +2 miejsca postojowe przed wejsciem. 1.pietro: +3 pokoje + łazienka z wanną z jacuzzi +Klimatyzacja 2. Piętro: +Klimatyzacja +Pralnia z kotlownia i instalacja pod lazienke +Otwarta wykonczona przestrzeń - drwniana podloga, ocieplony dach, dodatkowe okna, kanalizacja (mozliwosc zrobienia 2 pokoi) Calkowicie wykonczone: *Klimatyzacja 3 jednostki, jest instalacja na 4.jednostke jednak nie bylo potrzeby wieszania kolejnej. *Ogrzewanie podloge na parterze + gres *Schody zelbetowe i drewniane stopnie do 2p. *Drewniane podlogi 1 i 2 pietro * dodatkowe okna na 2 pietrze - 4 szt (mozliwosc zrobienia 2 pokoi dodatkowych) *Kuchnia fornirowana na wymiar +lakier *Moskitiery w oknach uchylnych i tarasowych * Na dole lazienka z prysznicem * Na 1p. Lazienka z wanna z jacuzi. Victory spa -Polski producent łodzi, nie z marketu, Dodatkowo jest jeszcze podgrzewacz wody dołożony fabrycznie za 800zł strona lazienkarium model Malta 142x142 * 0.5 lazienki na 2 p. - rozbudowane instalacje hydrauliczne wyciagniete na 2 pietro (zrobiona pralnia z kotlownia z mozliwoscia wstawienia wc i zrobienia lazienki)