6-room house, 188 m² — Wawer, Warszawa

1,549,000 złWarszawa, Wawer, Las, Sęczkowa

Available from 29 Octoberair conditioning, fridge, intercom / video intercom, cable tv, alarm system, electricity, sewerage, water, furnished, forest

Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom położony w zielonej części warszawskiego Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu - WAWER LAS. To propozycja dla osób, które potrzebują dużo przestrzeni do życia, własnego ogrodu i spokoju, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do centrum Warszawy. Dom ma 188 m² powierzchni użytkowej, a dzięki w pełni zagospodarowanemu poddaszu oferuje realnie ok. 200 m² powierzchni po podłodze. UKŁAD DOMU Parter – 92,40 m²: duży, jasny salon z otwartą przestrzenią dzienną łazienka pralnia wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią garaż Piętro – 65,10 m²: 3 sypialnie, w tym jedna z balkonem duża łazienka garderoba Poddasze – 30,90 m²: 2 dodatkowe, jasne pokoje 5 okien dachowych klimatyzacja Poddasze świetnie sprawdzi się jako dodatkowe sypialnie, pokoje dzieci, gabinet lub przestrzeń do pracy z domu. OGRÓD I TARAS Dużym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Do dyspozycji jest ok. 50 m² drewnianego tarasu z modrzewia europejskiego oraz ok. 94 m² ogrodu – z miejscem do wypoczynku i przestrzenią dla dzieci. Do nieruchomości obligatoryjnie nabywana jest również dodatkowa działka stanowiąca przedłużenie ogrodu, posiadająca odrębną księgę wieczystą. Cena dodatkowej działki: 100 000 zł. Dzięki niej ogród zyskuje większą przestrzeń, a dom – więcej prywatności. Taras liczy sobie ok.50 m2 ( 8 x 6,2), a ogród 94 m2 ( 15,1 x 6,2).  W ostatnich latach wykonano m.in.: instalację fotowoltaiczną – 16 paneli klimatyzację Toshiba na poddaszu wymianę wszystkich  okien dachowych modernizację instalacji elektrycznej wraz z nową rozdzielnią nowe grzejniki elektryczne nowy podgrzewacz wody monitoring z rejestratorem i instalację alarmową odświeżenie elewacji Dom jest jasny, zadbany i gotowy do zamieszkania. W CENIE POZOSTAJE M.IN.: telewizor 85 lodówka Samsung narożnik wykonany na wymiar łóżka, w tym łóżko piętrowe zabudowy i sprzęty AGD PARKOWANIE Do dyspozycji mieszkańców: garaż 2 miejsca postojowe na posesji dodatkowe miejsce przed domem LOKALIZACJA Dom znajduje się w Wawrze, przy granicy z Gocławiem, w spokojnym i rodzinnym otoczeniu. W pobliżu znajdują się przystanki Wojsławicka i Kadetów, zaledwie kilka przystanków do PKP Anin. Od Trasy Siekierkowskiej nieruchomość dzieli ok. 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, poczta, kawiarnie i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 156 m² powierzchni użytkowej ok. 200 m² powierzchni po podłodze 6 pokoi garaż ogród i duży taras dodatkowa działka powiększająca ogród zamknięte osiedle światłowód kanalizacja ogrzewanie elektryczne fotowoltaika  klimatyzacja monitoring i alarm rolety i moskitiery asfaltowy dojazd brak obciążeń hipotecznych Duży dom, własny ogród i spokojne osiedle – bez wyprowadzania się z Warszawy. Zapraszam na prezentację. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, mogę przeprowadzić Cię przez cały proces i skoordynować obie transakcje. Współpracuję również z doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. W ogłoszeniu zastosowano alternatywną wizualizację kuchni, salonu i łazienki w stylu skandynawskim, w cieplejszej, bardziej eleganckiej odmianie. Nieruchomość prezentowana w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Kinga Chodkiewicz NIERUCHOMOŚCI Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()