5-room house, 150 m² — Białołęka, Warszawa

1,230,000 złWarszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, Szamocin

alarm system, gas, electricity, sewerage, water, asphalt, forest, hardened, heat pump

Leśne Wzgórza – nowoczesne domy jednorodzinne przy lesie. Adres inwestycji: ul. Szamocin, Białołęka Dworska, Warszawa Rodzaj zabudowy: szeregowa/jednorodzinna dwulokalowa z kanalizacją miejską Metraż lokali: od 96 m² do 149 m² Liczba pokoi: 4–5 (z możliwością adaptacji poddasza) Dostępność: I etap w sprzedaży – 61 lokali w 31 budynkach Zamieszkaj w otulinie lasu – 18 minut od centrum Warszawy Leśne Wzgórza to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w sercu zielonej Białołęki Dworskiej, tuż przy Lasach Białołęckich – jednym z największych kompleksów leśnych Warszawy. Inwestycja realizowana przez Moris Inwestycje została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących spokój, bliskość natury i dobrą komunikację z centrum stolicy. Każdy dom ma własny ogródek, garaż oraz przestronne poddasze – idealne do zaaranżowania jako domowe biuro, siłownia czy pokój hobby. Partery domów stanowią otwartą strefę dzienną z kuchnią, salonem i toaletą. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderobę. STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Poniżej najważniejsze elementy wykończenia: Konstrukcja i elewacja: Fundamenty żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego Ocieplenie styropianem 14 cm, tynk silikonowo-silikatowy Okładzina drewnopodobna w kolorze dębu Dach: blacha na rąbek, kolor grafitowy Stolarka: Okna 3-szybowe PVC: z zewnątrz dąb, wewnątrz białe Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C, ocieplane Okna dachowe z pakietem 3-szybowym Instalacje i ogrzewanie: Pompa ciepła z piecem gazowym i zasobnikiem c.w.u. Ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja alarmowa – przygotowana do montażu Instalacje wod.-kan., gazowa i elektryczna – rozprowadzone Internet i TV – okablowanie + antena zbiorcza na portierni Wnętrze: Tynki gipsowe maszynowe, w łazienkach cementowo-wapienne Posadzki: jastrych cementowy, gotowy pod podłogi Sufity na poddaszu z płyt OSB Otoczenie i zagospodarowanie: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Podjazdy i chodniki z kostki betonowej Prywatny ogródek: ogrodzony, wyrównany i obsiany trawą Osiedle ogrodzone – od strony ulicy ogrodzenie pełne stalowe Drogi wewnętrzne z kostki brukowej, miejsce na pojemniki na odpady Idealna lokalizacja – przy lesie i blisko miasta 18 km do centrum Warszawy, 20 km do Jeziora Zegrzyńskiego Tylko 1 km do przystanków autobusowych przy ul. Płochocińskiej Szybki dojazd do metra Marymont i linii SKM W okolicy: korty tenisowe, ścieżki rowerowe i biegowe Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe Bezpieczeństwo i wygoda zakupu Rachunek powierniczy Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz Doświadczony deweloper: inwestor, projektant i generalny wykonawca Na terenie Leśnych Wzgórz zbudowana jest już kanalizacja deszczowa z jej podziemnymi kolektorami oraz kanalizacja sanitarna wraz z jej przyłączami Terminy realizacji – ETAP I Rozpoczęcie budowy: luty 2025 Zakończenie budowy: wrzesień 2026 Pozwolenie na użytkowanie: listopad 2026 Przeniesienie własności: luty 2027 Skontaktuj się z nami: 577 777 065 biuro@ Leśne Wzgórza – zamieszkaj tam, gdzie las staje się częścią Twojego domu. powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych właściwych przepisów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis