5-room house, 166 m² — Białołęka, Warszawa

1,940,000 złWarszawa, Białołęka, ul. Czarnocińska

Available from 1 Julyintercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, forest, attic

jminwetycje pl Kameralne Osiedle - tylko 6 budynków - duży ogródek + garaż Powierzchnia użytkowa: 166,33 m² | Powierzchnia ogrodu : 174 m² | Poddasze dodatkowo : 84 m² | Garaż: 18,33 m² | Liczba pokoi: 5 Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w prestiżowej, willowej części Białołęki – w Henrykowie. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i spokój zielonego otoczenia z doskonałą dostępnością komunikacyjną i rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dom usytuowany jest w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej oraz Urzędu Dzielnicy Białołęka, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy oraz Galeria Północna. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa przy ul. Podróżniczej oraz Park Henrykowski – idealne miejsca na rodzinne spacery. Dojazd samochodem do stacji PKP Płudy zajmuje zaledwie kilka minut, a podróż pociągiem do centrum Warszawy trwa kilkanaście minut. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się także przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. Wysoki standard wykonania i nowoczesna technologia Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Porotherm, z dbałością o energooszczędność, trwałość i estetykę. Najważniejsze elementy wykończenia i wyposażenia: ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, elewacja pokryta tynkiem cienkowarstwowym silikatowym, dach kryty nowoczesnym panelem na rąbek (blachą na klik), okna PCV 6-komorowe z systemem ciepłej ramy, jednostronny kolor, aluminiowe parapety zewnętrzne, wszystkie media miejskie – gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód w standardzie deweloperskim: tynki gipsowe, wylewki, instalacja elektryczna i TV (bez osprzętu), rekuperacja, rozprowadzona instalacja alarmowa (bez osprzętu), segmentowa brama garażowa w kolorze grafitowym, nowoczesne drzwi zewnętrzne z przeszkleniem, podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, wiata śmietnikowa oraz ogrodzona działka z bramą wjazdową. Przemyślany układ pomieszczeń Na 166,33 m² powierzchni użytkowej znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje poddasze o powierzchni 84 m², które można zaaranżować jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, strefę relaksu lub domowe studio. Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 18,33 m², bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną. Atuty nieruchomości: prestiżowa, spokojna i zielona okolica w willowej części Białołęki, nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do centrum miasta, ogród o powierzchni 174 m² – idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych, przestronne poddasze z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem w cichej, zielonej części Warszawy, z doskonałym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury.