8-room house, 398 m² — Targówek, Warszawa

2,100,000 złWarszawa, Targówek, Zacisze

Available from 27 Julygas, electricity, sewerage, water, forest

Przestronny dom z ogrodem na warszawskim Zaciszu Idealny dla rodziny lub na siedzibę firmy! Oferujemy na sprzedaż segment środkowy o powierzchni całkowitej 398 m² (powierzchnia użytkowa: 265 m²), usytuowany w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych na  Zaciszu. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1) Duży potencjał architektoniczny: Brak wewnętrznych ścian nośnych! Daje to nieograniczone możliwości dowolnej rearanżacji wnętrz oraz stworzenia idealnego układu pod własny projekt. 2) Doskonała komunikacja: Zaledwie 200m do stacji metra Zacisze! (Budynek usytuowany całkowicie poza strefą drgań i oddziaływania metra). 3) Uniwersalność: Świetna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, usługi, recepcja) lub jako dom wielopokoleniowy lub dla dużej rodziny. 4) Spokój i infrastruktura: Cicha ulica, bliskość szkół, przedszkoli oraz zielonych terenów spacerowych. 5) FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA (Strefa gospodarczo-garażowa): Przestronny, 32-metrowy garaż (pomieści 2 mniejsze samochody lub 1 duży SUV + rowery i sprzęt), Pralnia, kotłownia oraz pojemna spiżarnia. PARTER: Słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ekspozycja południowa), 2 dodatkowe pokoje / gabinety, Łazienka (5 m²) z prysznicem, Reprezentacyjny hall z miejscem na pojemną garderobę lub recepcję, Wyjście na  taras. PIĘTRO: 4 komfortowe, ustawne sypialnie (jedna z nich posiada przyłącza pod drugą kuchnię), Duża łazienka z wanną. PODDASZE: Otwarta przestrzeń podzielona obecnie na 3 niezależne pomieszczenia oraz osobną toaletę (WC). DANE TECHNICZNE I PARKING: Rok budowy: Budynek wzniesiony na początku lat 90., oddany do użytkowania w 2003 r. Stan: Do własnej aranżacji / remontu. Instalacje: Miedziana instalacja CO z osobnymi rozdzielaczami na każdym piętrze. Możliwość podłączenia zasilania 3-fazowego (siła). Wykończenie: Trwałe okna PCV, wylewki betonowe przygotowane pod dowolny materiał wykończeniowy. Miejsca postojowe: Duży garaż w bryle budynku (32 m²) + 2 dodatkowe miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesji. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości! Zadzwoń i przekonaj się o ogromnym potencjale tego miejsca. Spacious, fenced house in Warsaw’s Zacisze district Ideal for a large family or as a company headquarters! We offer for sale a middle-terrace house with a total area of ​​398 m² (usable area: 265 m²), situated in a quiet, safe, and green neighborhood of single-family homes in Zacisze. KEY PROPERTY HIGHLIGHTS: 1) Unique architectural potential: No internal load-bearing walls! This offers unlimited possibilities for interior reconfiguration and creating a layout perfectly tailored to your own design. 2) Excellent transport links: Just 200m to the Zacisze metro station! (The building is located entirely outside the zone of metro-related vibrations or impact). 3) Versatility: Great space for running a business (office, law firm, service business, reception area) or for use as a multi-generational home or a residence for a large family. 4) Peace and infrastructure: Quiet street, close proximity to schools, kindergartens, and green walking areas. 5) FUNCTIONAL LAYOUT: BASEMENT (Utility and garage zone): Spacious 32 m² garage (fits 2 smaller cars or 1 large SUV plus bicycles and equipment), laundry room, boiler room, and a large pantry. GROUND FLOOR: Sunny living room with a kitchenette and dining area (south-facing), 2 additional rooms / home offices, Bathroom (5 m²) with a shower, Impressive entrance hall with space for a large wardrobe or reception area, Access to the terrace. UPPER FLOOR: 4 comfortable, well-laid-out bedrooms (one with connections for a second kitchen), Large bathroom with a bathtub. ATTIC: Open-plan space currently divided into 3 independent rooms and a separate toilet (WC). TECHNICAL DETAILS AND PARKING: Year of construction: Building erected in the early 1990s; commissioned for use in 2003. Condition: Ready for custom finishing or renovation. Systems: Copper central heating system with separate manifolds on each floor. Option to connect 3-phase power. Finishing: Durable PVC windows; concrete floor screeds ready for any type of flooring. Parking: Large integral garage (32 m²) + 2 additional parking spaces on the fenced property. We invite you to contact us and arrange a private viewing of the property! Call us and discover the immense potential of this place.