6-room house, 240 m² — Wilanów, Warszawa

2,149,000 złWarszawa, Wilanów, Powsin, Kremowa

Available from 7 Mayinternet, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, furnished, forest

DOM 240 M2 W ZABUDOWIE SEGMENTOWEJ - WILANÓW Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie segmentowej, położony na kameralnym osiedlu w zielonej części Powsina. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy z dużą ilością zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z Wilanowem, Ursynowem i Konstancinem. * szybki dojazd do trasy S2 * ok. 5 minut do stacji Metro Kabaty (ok. 10 minut autobusem) W najbliższym otoczeniu: Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W pobliżu znajdują się szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz bogata infrastruktura sportowa (fitness, tenis, squash, pole golfowe, stadniny). ATUTY OKOLICY Wyjątkowo zielona i rekreacyjna część Warszawy - idealna dla osób ceniących ciszę i naturę bezpośredni dostęp do jednych z największych terenów spacerowych i rowerowych w stolicy. Prestiżowe sąsiedztwo - niska zabudowa, kameralne osiedla, dużo prywatności. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych (m.in. w Wilanowie i Konstancinie). Rozwinięta infrastruktura usługowa w zasięgu kilku minut. Szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodne połączenia z południową obwodnicą Warszawy. Idealna równowaga między życiem miejskim a podmiejskim spokojem Czyste powietrze i mniejsze natężenie ruchu niż w centralnych dzielnicach OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom z 1995 roku, czterokondygnacyjny (piwnica, parter, półpiętro, piętro, poddasze użytkowe), o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Ogródek od strony wschodniej, z dojrzałą zielenią i bezpośrednią prywatnością (brak kontaktu z ulicą). Dom do remontu z częściowym umeblowaniem. Część zdjęć z wizualizacją architektoniczną zagospodarowania przestrzeni.  Dodatkowe atuty: - kominek w salonie - segment środkowy - bardzo dobra izolacja termiczna i niższe koszty ogrzewania - liczne garderoby i schowki na każdej kondygnacji Dom do remontu, dający duże możliwości aranżacyjne dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej. Materiał zdjęciowy z częściową wizualizacją wykończenia pomieszczeń. POWIERZCHNIE Powierzchnia użytkowa: 188 m² Powierzchnia całkowita: 240 m² Powierzchnia działki: 198 m² ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - salon - 35 m² -  kuchnia - 11 m² -  jadalnia - 9 m² -  hall + garderoba -  WC -  wiatrołap -  garaż  ( GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, 1 STANOWISKOWY) Półpiętro: - gabinet - 15 m² Piętro: - sypialnia - 20 m² - sypialnia - 10 m² - sypialnia - 9 m² - łazienka - 7 m² - garderoba - hall Poddasze: - otwarta przestrzeń / pokój - 65 m² - łazienka - 5 m² Piwnica: - kotłownia - 2 m² - pralnia - 3 m² - pomieszczenia gospodarcze - 10 m² - dodatkowa przestrzeń (ok. 30 m²) do zagospodarowania Dla kogo? Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu, przechowywania czy aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!