8-room house, 560 m² — Izabelin, warszawski zachodni

4,490,000 złwarszawski zachodni, Izabelin, Hornówek, Piaskowa

intercom / video intercom, cable tv, alarm system, gas, sewerage, water

NIE ZWLEKAJ! UMÓW SIĘ NA SPACER PO OKOLICY I PREZENTACJĘ! KAŻDE MIEJSCE TEJ REZYDENCJI MUSISZ POCZUĆ I ZOBOCZYĆ NA ŻYWO! Filmik z okolicy i domu możesz obejrzeć na naszych profilach w instagram, facebook oraz youtube. Cz. 1 - Cz. 2 - Ta rezydencja jest na sprzedaż - wyjątkowa, przestronna, położona w prestiżowej i spokojnej miejscowości Hornówek, z dużym w pełni zagospodarowanym ogrodem, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Wyróżnia się szerokimi możliwościami aranżacyjnymi – możesz tu mieszkać, żyć, i prowadzić biznes. Powierzchnia domu - 560 m2 Trzy pełne kondygnacje, w tym wysoka piwnica oraz użytkowa antresola tworzą spójną całość. Parter – reprezentacyjny poziom domu (197 m²) Salon z kominkiem (47,6 m²) – panoramiczne okna otwierają widok na ogród Kuchnia z jadalnią (47 m²) Gabinet z prywatną łazienką i garderobą Oranżeria – miejsce dla chwili oddechu, pełne światła, zieleni i spokoju, z wyjściem do ogrodu. W Oranżerii ogrzewanie podłogowe. Na parterze, pomiędzy przedpokojem i pokojami piękne stylowe drzwi z kryształowymi przeszkleniami Pokój telewizyjny (47 m²) Dwie eleganckie łazienki – komfort, przestrzeń i funkcjonalność. Antresola – 53 m² inspirującej wysokości Przestrzeń o niemal nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych: pracownia, gabinet artysty, pokój rekreacyjny lub prywatne atelier. Poziom -1 (128 m2) – Pomieszczenia wysokie, doskonale doświetlone. Rozbudowana strefa gospodarcza - duże pomieszczenie pralnicze z miejscem do suszenia. Pomieszczenia techniczne. Samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem – idealna przestrzeń dla gości, personelu lub jako niezależny apartament inwestycyjny. Pawilon garażowy – 100 m² Cztery miejsca garażowe. Pomieszczenia gospodarcze. Możliwość adaptacji poddasza na biuro, apartament lub pracowni. Działka - 2525 m2 Ogród – prywatny park w otulinie Kampinosu. Starannie zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę. Pięknie zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami. Automatyczny system podlewania ogrodowego Murowano-metalowe ogrodzenie Dyskretne systemy bezpieczeństwa Udogodnienia i standard domu: Podłogi z dębowego parkietu. Konstrukcja z cegły (ściany zewnętrzne o grubości 50 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Wykorzystanie materiałów budowlanych o wysokim standardzie zapewnia doskonałą izolacje termiczna budynku. Orynnowanie miedziane. Własne ujęcie wody do podlewania ogrodowego. Ogrzewanie gazowe - BELGIJSKI bardzo wydajny piec (ACV) z zasobnikiem zamontowany w 2008r Okna PCV , trzyszybowe o podwyższonej trwałości, wymienione w 2010Monitoring (SOLID) System alarmowy, Wideofon Komplet mediów: woda, prąd, gaz, czynne szambo z oczyszczalnią biologiczną, kanalizacja w ulicy Internet, telewizja kablowa Dojazd drogą utwardzoną - droga wyłożona kostka brukową Projekt techniczny wraz z opisem do wglądu podczas prezentacji. Lokalizacja: - w pobliżu centrum Izabelina - Trasa S8 - Autobus 714 w kierunku Osiedla Górczewska i 210 bezpośredni do Metro Młociny i Galerii Handlowej - Szkoła podstawowa - Przedszkole, - Apteka - Sklepy i usługi różnych branż - Poczta - Boisko " Orlik " w Laskach oraz Babicach Starych - Korty Tenisowe ( Kryty Kort Tenisowy w Lipkowie) - Stadnina koni SAWANKA - Przychodnie Lekarskie - Gminny Ośrodek Kultury - Place zabaw dla dzieci oraz siłownia na wolnym powietrzu - Wokół niesamowita ilość ścieżek rowerowych, piesze trasy w Puszczy Kampinoskiej oraz ścieżki edukacyjne Doskonała restauracja Michela Moran Ma Maison w Laskach Bardzo znana restauracja włoska/ Pizzeria " MIĘTA" bardzo włoska klimatyczna Hayaashi - Izabelin C - doskonałe sushi DODATKOWE INFORMACJE Stan: do zamieszkania Rynek: wtórny Księga wieczysta – jeden właściciel Dostępne od: do uzgodnienia Certyfikat energetyczny w trakcie wykonywania Otoczenie willi to niepowtarzalna mieszanka prywatności, spokoju i dostępu do rozbudowanej infrastruktury. Prawdziwa perła wśród nieruchomości Izabelina i Hornówka. - Okolica bardzo przyjazna, bardzo zielono, życzliwe sąsiedztwo. - Dogodny dojazd do Warszawy - Duża działka dająca szerokie możliwości inwestycyjne (w przyszłości możliwość podziału działki) Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, rezydencja lub inwestycja łącząca funkcje mieszkalne i usługowe. Idealne miejsce do prowadzenia działalności: - medycznej (gabinet, klinika) - edukacyjnej (przedszkole, szkoła, kursy) - prawniczej lub biurowej Oferta na wyłączność. Zapewniamy pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Małgorzata Stacherek Doradca ds. Nieruchomości +48533 654 679 m.stacherek@prosperity.broker Prosperity Broker ul. Piękna 24/26A 00-549 Warszawa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis