House, 338 m² — Rumia, wejherowski

2,799,000 złwejherowski, Rumia

gas, electricity, water

TYLKO U NAS! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący budynek wielolokalowy o powierzchni użytkowej ok. 338 m², położony przy ul. Wileńskiej w Rumi. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku i obecnie łączy kilka funkcji mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną. W budynku znajdują się trzy niezależne mieszkania, lokal usługowy, garaż oraz zaplecze techniczne. LOKALIZACJA:   Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Rumi, w dobrze rozwiniętej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.   Rumia bezpośrednio graniczy z Gdynią i jest dobrze skomunikowana zarówno z Trójmiastem, jak i Redą oraz Wejherowem. Dojazd w kierunku Gdyni możliwy jest m.in. głównymi arteriami komunikacyjnymi oraz transportem publicznym.   Dużym atutem tej części Rumi jest dostępność codziennych usług w najbliższym otoczeniu. W rejonie ul. Wileńskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne, apteki, szkoły, przedszkola, poczta, paczkomaty oraz lokale gastronomiczne. W okolicy dostępne są również większe obiekty handlowe, w tym Galeria Rumia oraz Port Rumia.   W pobliżu ul. Wileńskiej znajdują się m.in. sklepy spożywcze, przychodnia, apteka oraz placówki edukacyjne. Galeria Rumia położona jest w odległości około 1 km od ulicy. BUDYNEK: Wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2016 roku oferuje około 338 m² powierzchni użytkowej.  Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie poszczególnych części budynku. Obecny układ obejmuje: • 3 niezależne lokale mieszkalne • lokal usługowy • garaż • pomieszczenie techniczne • przestronną klatkę schodową • duży balkon o powierzchni ok. 30 m² Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną oraz inwestycyjną. Poszczególne powierzchnie mogą również zostać wykorzystane w inny sposób, m.in. jako biura, gabinety, pracownie lub powierzchnie przeznaczone pod wynajem, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: • lokal usługowy (ok. 71 m²) • garaż (ok. 35 m²) • pomieszczenie techniczne (ok. 6 m²) • wiatrołap • klatka schodowa Lokal usługowy daje możliwość prowadzenia działalności bezpośrednio w miejscu zamieszkania albo przeznaczenia powierzchni pod wynajem. I PIĘTRO (OK. 107 m²): • 4 pokoje • garderoba • 2 łazienki • kominek • przestrzeń dzienna • duży balkon o powierzchni ok. 30 m² z ekspozycją południową Jest to główna część mieszkalna budynku, zapewniająca komfortową przestrzeń dla rodziny. II PIĘTRO - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA: Mieszkanie nr 1 - ok. 55 m² - 3 pokoje Mieszkanie nr 2 - ok. 49 m² - 2 pokoje Oba lokale są wykończone, urządzone i wyposażone, dzięki czemu mogą zostać przeznaczone m.in. na wynajem i stanowić dodatkowe źródło przychodu dla właściciela nieruchomości. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Pokaż cały opis