7-room house, 170 m² — Włocławek

1,050,000 złWłocławek

burglar-proof doors/windows, gas, electricity, water

Piękny dom w spokojnej, cichej lokalizacji w bezpośrednim otoczeniu lasu !  Oferujemy do sprzedania zadbany wolnostojący dom wielopoziomowy z garażem w bryle o powierzchni całkowitej 267m2 a użytkowej 170m² usytuowany na działce 506m² na Zawiślu poza terenem zalewowym. Działka w pełni zagospodarowana pokryta kostką brukową, trawnikiem z iglakami i krzewami, otoczona ogrodzeniem murowanym (murki i słupki z kamienia) oraz kutymi przęsłami. Dom wybudowany w 1991r. w technologi tradycyjnej z cegły i suporeksu, docieplony styropianem i pokryty tynkiem strukturalnym i kamieniem,  z nowym dachem dwuspadowym wyremontowanym w 2020r, pokrytym blachodachówką i panelami fotowoltaicznymi o mocy 5 KW.  Ponad to oprócz dachu w 2021r przeprowadzono remont generalny m.in. instalacja nowego kominka, nowych balustrad na balkonie i tarasie, drzwi garażowych, schodów i balustrad głównego wejścia itp.Nieruchomość składa się z  kilku poziomów oraz zadbanej widnej, wysokiej piwnicy (poziom -0,5 przyziemie) wyłożonej płytkami/ panelami nowego typu, w której mieści się pokój sportowo-wypoczynkowy z bilardem, tenisem stołowym (32m2), kotłownia (8m2), spiżarnia(12m2), pomieszczenie gospodarcze(7m2) . Parter (poziom 0) posiada: gabinet (7m2), pralnię (6m2), garaż dwustanowiskowy (32m2). Poziom 0,5 stanowi: salon (32m2) z nowym kominkiem, tarasem z zejściem na ogród, oraz dużą widną kuchnią z jadalnia (15m2), wc (1,5m2) ; przestronnym holem (10m2) i wiatrołapem (1m2). Na Piętrze czyli poziomie 1 mieszczą się 3 sypialnie (16/15/ 8m2), jeden z dużym balkonem wyłożonym gresem oraz łazienka (6,50m2) z oknem, kabiną prysznicową, wc. W skład poziomu 1,5 wchodzą 2 pokoje poddaszowe (15/16m2). Ponadto na poziomie 2 znajdują się 3 pomieszczenia (11/ 9/ 7m2). Podłogi w pokojach, holu wyłożone pięknie utrzymanym parkietem, w kuchni i łazienkach został położony gres. Natomiast na ścianach w pokojach, holu gładzie malowane, a w kuchni i łazience, wc, pralni glazura.  Okna Pcv z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, wszystkie drzwi solidne drewniane, wejściowe antywłamaniowe. Wszystkie media miejskie- woda, kanaliza, gaz, światłowód z Sat film. Ogrzewanie - piec gazowy oraz nowy kominek ceramiczny z certyfikatem UE, dodatkowo ogrzewający dom. W łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne.  W cenie pozostają w kuchni drewniane meble w zabudowie, stół, krzesła oraz zabudowy stałe a pozostałe meble do uzgodnienia.  Dom zadbany, utrzymany w  dobrym stanie, ciekawie, zaaranżowany. W nieruchomości mogą zamieszkać  2 rodziny. Stanowi on ciepłe i  przyjazne miejsce, które stwarza niepowtarzalny klimat "domowego i rodzinnego gniazdka". Ta wyjątkowa nieruchomość łączy funkcjonalność, estetykę i prywatność. Jest idealna dla rodziny, pary oraz każdego, kto szuka prawdziwego domu z sercem.  Przeznaczona jest dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, harmonii, ale cenią sobie wygodne życie. Atrakcyjna lokalizacja! Posesja znajduje się w spokojnej, cichej, niezalewowej części osiedla Zawiśla, w otoczeniu domów jednorodzinnych w pobliżu ul. Grodzkiej. Oferta godna polecenia! Cena 1050 000 zł (do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości  tel. 729 715 219 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.