4-room house, 183 m² — Południe, Włocławek

1,160,642 złWłocławek, Nowowiejska

air conditioning

Biuro Nieruchomości BRB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, zlokalizowane w spokojnej i prestiżowej części Włocławka na osiedlu Południe. Inwestycja stanowi zamknięte osiedle harmonijnie wkomponowane w otoczenie lasu, niedaleko jeziora. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni od 700 m do 1200 m (prezentowany dom na działce 806 m ). Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 183,06 m Powierzchnia użytkowa: 172, 27 m (parter 96,36 m + piętro 75,91 m) Powierzchnia dodatkowa: Garaż (32,19 m) oraz kotłownia (3,81 m) Termin oddania: czerwiec 2025 Rozkład pomieszczeń: PARTER (96,36 m): Salon z kuchnią (75.76 m), spiżarnia (3,24 m), hall (12,93 m), WC (4,48 m) oraz własna sauna (3,19 m). PIĘTRO (75,91 m): Trzy pokoje/sypialnie (13,46 m; 14,75 m; 16,28 m), dwie łazienki (9,36 m oraz 7,20 m przy sypialni), garderoba (5,83 m), hall (9,36 m). Standard wykończenia i technologie: Konstrukcja: Płyta fundamentowa żelbetowa (na palach lub bezpośrednio na gruncie), ściany z pustaków silikatowych (Silka/Silkat), stropy Teriva Panel, dach skośny kopertowy z dachówką ceramiczną. Izolacja i elewacja: Ocieplenie płytami styropianowymi 20 cm, tynk cienkowarstwowy, okna PCV trzyszybowe, tynki maszynowe, posadzki jastrychowe zatarte na gładko. Instalacje: Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przyłącze trójfazowe (pod indukcję), wideodomofon, instalacja TV/INTERNET w salonie, panel kontrolny automatyki domowej. Infrastruktura i otoczenie: Tarasy (w ogrodzie i nad parterem) w technologii wentylacyjnej z płyt i kostki polbruk, brama garażowa sterowana pilotem, ogrodzenie segmentowe, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad stropem (ze schodami strychowymi), oświetlenie uliczne, deszczówka odprowadzana bezpłatnie do pobliskiego stawu. Lokalizacja: Osiedle Południe zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy, plac zabaw, ( który, powstanie na terenie osiedla), przystanek autobusowy MPK, las, jezioro. Centrum Handlowe Park Kujawia ok. 2,5 km Wjazd na autostradę A1 ok. 4,5 km (szybki dostęp do głównych arterii miejskich) - 0% Stan Deweloperski - kupujący nie płaci podatku PCC Szanowny Kliencie, Nasza Agencja jest gotowa, aby pomóc Ci na każdym etapie: Proces zakupowy - zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu, od formalności i kompletowania dokumentów, aż po przygotowanie umów i finalizację transakcji u notariusza. Finansowanie - w razie potrzeby, pomożemy w uzyskaniu finansowania, współpracując z doświadczonymi doradcami finansowymi. Jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby obejrzeć nieruchomość, zapraszam do kontaktu: Dariusz Knotowski BRB Nieruchomości   . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości