5-room house, 104 m² — Włocławek

695,000 złWłocławek

cable tv, internet, telephone, alarm system, gas, electricity, water

DOM w atrakcyjnej lokalizacji -  na Południu blisko lasu!Oferujemy do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, jednopiętrowy, w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej 104,83m² z osobnymi 2 lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni 70m2 i garażem 2 stanowiskowym typu blaszak,  usytuowane na pięknie położonej działce o powierzchni 463 m2  w samym sercu osiedla Południe niedaleko lasu.  Działka zagospodarowana chodniki wyłożone kostką brukową, trawniki, kwiaty, krzewy, ogrodzona z bramą na pilota.   Dom po modernizacji, wybudowany w 1965r z cegły i siporexu, z zewnątrz wykończony  barankiem typu kornik, strop typu Ackermana, dach docieplony kryty papą termozgrzewalną. Składa się z parteru, piętra, widnej piwnicy. Na parterze znajdują się 2 pokoje; kuchnia; łazienka z oknem,wc, kabiną prysznicową; hol, wiatrołap. Piętro zajmują: 3 sypialnie (największa z balkonem); hol z balkonem; łazienka z oknem,wc i kabiną prysznicową oraz pomieszczenie na garderobę. W piwnicy znajduje się: 3 pomieszczenia wyłożone płytkami. Cała nieruchomość zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Okna Pcv z parapetami z konglomeratu marmurowego, w pokojach i kuchni na podłogach piękne drewniane  deski, w łazienkach gres; na ścianach w pokojach, przedpokoju gładzie malowane a w łazienkach glazura. Natomiast budynek gospodarczy zajmują dochodowe 2 osobne lokale handlowo-usługowe o powierzchni ok. 35m2 każdy, po generalnym remoncie, składające się z 2 sal i wc, z osobnymi wejściami od strony ulicy i od tyłu. Budynek zbudowany w 1989r metodą tradycyjną, dach pokryty papą termozgrzewalną, okna i drzwi PCV zabezpieczone roletami antywłamaniowymi/ kratami. W salach na podłogach panele nowego typu a na ścianach gładzie, lamele, oświetlenie punktowe, ogrzewanie gazowe, grzejniki nowego typu. Lokale zaopatrzone w system alarmowy i idealne na salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet lekarski, logopedyczny, biuro rachunkowe itp. W całej nieruchomości wszystkie media miejskie: woda, kanaliza, gaz, prąd, sieć telekomunikacyjna, internet, Tv kablowa.  Ogrzewanie gazowe, grzejniki typu purmo.   Ponadto Istnieje możliwość założenia  fotowoltaiki na dachu, co ograniczy zużycie prądu do minimum tzn. darmowy prąd. Znakomita lokalizacja!  Dogodna lokalizacja w pobliżu znajdują się w szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, liceum, markety, sklepy, przychodnia lekarska, apteka 24h, park osiedlowy z nowoczesnym placem zabaw, boiskiem do koszykówki, przystanki MPK, restauracje.   Oferta godna polecenia !!!  Cena     695 000  (do negocjacji)Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Kontakt i prezentacja tel.  729 715 219  BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.