4-room house, 128 m² — Psie Pole, Wrocław

1,379,000 złWrocław, Psie Pole, ul. Rolnicza

Available from 30 Decemberburglar-proof doors/windows, internet, burglar-proof shutters, gas, electricity, sewerage, water, attic

Opis Do sprzedaży ostatnie 4 domy w ostatnim juz 4 etapie Inwestycji Aleja Świerkowa zlokalizowanym na wrocławskim Strachocinie przy ulicy Rolniczej. Całe osiedle to 8 blizniakow W TYCH LOKALACH OGRZEWANIE PODLOGOWE W CAŁYM LOKALU.. 4 etap składający się z 4 lokali Oferta dotyczy ostatniego ETAPU.. IV ostatni ETAP bedzie ukonczony na koniec roku 2026. Nieruchomość wyłącznie bezposrednio od dewelipara Podana cena jest ceną brutto - kupujący nie płaci 2% PCC. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 128,20 m2, położony na działce 681 m2 (do lokalu przynależy 340 m2). PARTER: - pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 55,5 m2) z wyjściem na taras (ok. 9 m2) oraz ogród; - pomieszczenie gospodarcze ok. 2 m2; - wc ok. 1,4 m2; - wiatrołap (ok. 6,4 m2). PIĘTRO: - duża sypialnia ok. 18,9 m2 z prywatną łazienką ok. 2,9 m2, - dwie sypialnie ok.13,6 m2 i 9,3 m2; - pomieszczenie gospodarcze/garderoba ok. 1,8 m2; - łazienka ok. 7,3 m2; - hol ok. 3,8 m2. STRYCH: schowek z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju w przyszłości. Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, po wszystkich odbiorach, z pozwoleniem na użytkowanie. Domy budowane z pustaków ceramicznych. Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny: podłogowe na obu poziomach. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, zbiornik na wodę opadową (można wykorzystać do podlewania ogrodu). Osiedle otoczone drzewami, zlokalizowane w zacisznej uliczce, z jednoczesnym doskonałym dostępem do infrastruktury. W cenie domu jest wliczona kwota za udzialy w drodze wew osiedlowej tzn ze brak jakichkolwiek dodatkowych oplat. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, przystanki autobusowe (115, 118 i 259). Nieopodal przebiega pojedyncza nitka kolei (trasa Wrocław - Jelcz Laskowice), przystanek kolejowy w odległości ok. 800 m. W odległości 600 m las, 800 m park i dwie trasy rowerowo - rekreacyjne: grobla Dobrzykowicka i Janowicko - Swojczycka. ::KONTAKT: AJP INWESTYCJE Laszczyk Glanowski Spolka komandytowa Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji..