4-room house, 109 m² — Psie Pole, Wrocław

1,250,000 złWrocław, Psie Pole, ul. Białych Tygrysów

Available from 31 Marchair conditioning, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system, electricity, sewerage, water, forest, heat pump

⭐ BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! ⭐ BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. ⭐ Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko załatwione w jednym miejscu! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109,84 m², położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w zielonej części Wrocławia-Polanowice. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, funkcjonalność oraz rozwiązania obniżające koszty codziennego użytkowania oraz standard Premium. ✅Cena: 1 250 000 zł ✅Zakończenie budowy: marzec 2027 ✅Parametry nieruchomości • powierzchnia użytkowa domu: 109,84 m² • powierzchnia działki: 266,49 m² • powierzchnia ogrodu: 130,92 m² • salon z kuchnią i jadalnią: 43,17 m² • 3 sypialnie • garderoba • 2 łazienki • spiżarnia • 2 miejsca postojowe+ miejsce na wiatę garażową ✅Standard Premium: ✔ pompę ciepła powietrze-woda ✔ instalację fotowoltaiczną ✔ rekuperację z odzyskiem ciepła ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, na każdym poziomie ✔ światłowód doprowadzony do budynku ✔ instalację do wykorzystania wody deszczowej wraz ze zbiornikiem i pompą ✔ energooszczędną stolarkę okienną ✔ wysokiej klasy drzwi wejściowe ✔ żelbetowe schody wewnętrzne ✔ zbiornik na wodę deszczową wraz z automatyczną pompą i kranem ogrodowym ✔ pełne ogrodzenie posesji ✔ wykonane nasadzenia zieleni w częściach wspólnych ✔ oświetlenie zewnętrzne przy wejściu i od strony tarasu ✔ instalacja elektryczna wyprowadzona do ogrodu ✅Lokalizacja-Polanowice To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogrodem bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury. Najważniejsze odległości: • komunikacja miejska - ok. 500 m • szkoły i przedszkola - kilka minut od domu • centrum medyczne i szpital - ok. 6 minut samochodem • Galeria Marino- ok. 3 minuty samochodem • obwodnica Wrocławia - ok. 3 minuty samochodem • Rynek we Wrocławiu - ok. 15 minut samochodem • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie • plaże i tereny rekreacyjne nad Odrą - około 10 minut rowerem Zapraszam do kontaktu i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości. Zadzwoń już dziś! Katarzyna Olechnowska 5 3 1 2 5 8 6 5 3 Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.