House, 160 m² — Muchobór Mały, Wrocław

2,100,000 złWrocław, Fabryczna

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment, położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia – na Stabłowicach. Nieruchomość o powierzchni 160 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni około 350 m². Dużym atutem nieruchomości jest przystosowanie do prowadzenia działalności żłobkowej lub przedszkolnej oraz posiadane odbiory. To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego domu, jak i dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z opieką nad dziećmi. Zakres możliwości wykorzystania nieruchomości zależy od aktualności posiadanych odbiorów i spełnienia wymagań dla planowanej działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 160 m² Ogród: około 350 m² Skrajny segment zabudowy szeregowej Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu Trzy poziomy Łazienka na każdym poziomie Przystosowanie do działalności żłobkowej i przedszkolnej Posiadane odbiory Nowy piec grzewczy Dobry stan techniczny Dom dostępny od ręki Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla biura nieruchomości FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: kuchnia, przestronny salon, łazienka, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Pierwsze piętro: trzy sypialnie, łazienka. Poddasze: duża, jasna przestrzeń do dowolnej aranżacji, łazienka. Dom jest jasny i przestronny. Duże drewniane okna oraz drewniane schody nadają wnętrzom przytulny charakter. Nieruchomość jest w dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. OGRÓD I PRZESTRZEŃ Prywatny ogród o powierzchni około 350 m² daje wiele możliwości aranżacji. To idealne miejsce na strefę wypoczynku, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. Skrajne położenie domu zapewnia dodatkową przestrzeń i większe poczucie prywatności. LOKALIZACJA – WROCŁAW STABŁOWICE Spokojna, zielona okolica, z dala od głównej ulicy. W pobliżu znajdują się: park, staw i tereny rekreacyjne, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sklepy, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska i apteka. To miejsce łączące spokój i bliskość natury z wygodą codziennego życia w mieście. CENA: 2 100 000 ZŁ Cena do lekkiej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To nieruchomość z dużym potencjałem, którą warto zobaczyć na żywo!