4-room house, 96 m² — Muchobór Mały, Wrocław

1,069,000 złWrocław, Fabryczna

Available from 15 Decembercable tv, internet, burglar-proof shutters, gas, electricity, water, forest, attic, fireplace heating, septic tank

Sprzedaz prywatna. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości. Na sprzedaż estetycznie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń (dzielnica Fabryczna). Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy i Las Ratyński. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny wypoczynek. Dom jest gotowy do zamieszkania i wykończony z dbałością o detale. Powierzchnia domu: 96 m² PARTER •garaż w bryle budynku z elektryczną bramą Hormann sterowaną pilotem (16m2) •wiatrołap z przejściem do garażu (3,5m2) •przedpokój (2,5m2) •łazienka z pralką oraz piecem dwufunkcyjnym Buderus (2,5m2) •przestronny salon z aneksem kuchennym i dużym przesuwnym oknem prowadzącym na taras i ogród z widokiem na las (27m2) •duży narożny kominek w salonie •aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD Dodatkowe udogodnienia: •podłoga wykończona litą deską dębową olejowoskowaną •blaty kuchenne oraz parapety z litego dębu •ogrzewanie podłogowe w łazience, wiatrołapie i korytarzu •rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane •dębowe schody z balustradą PIĘTRO •sypialnia główna (13,5m2) •pokój dziecięcy (9,5m2) •biuro / garderoba (9.5m2) •łazienka z wanną (6,5m2) •przedpokój (5m2) Na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe w łazience Dodatkowo: •wejście na poddasze przez rozkładany właz •poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Wrocławia – Ratyń (Fabryczna). To nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych i bliźniaków otoczone łąkami, lasami oraz terenami rekreacyjnymi. Okolica oferuje: •liczne ścieżki spacerowe i rowerowe •tereny rekreacyjne i zielone •spokojną, kameralną zabudowę Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.