11-room house, 191 m² — Muchobór Mały, Wrocław

1,199,000 złWrocław, Fabryczna, Krzeszowska

internet, furnished

Oferta nr AE-DS-353 Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 191 m², usytuowana na działce o wielkości 516 m² przy ulicy Krzeszowskiej we Wrocławiu, w dzielnicy Złotniki. Budynek z 2011 roku znajduje się w dobrym stanie technicznym i charakteryzuje się przemyślanym układem. Dwa niezależne wejścia z zewnątrz umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni. Wnętrze obejmuje trzynaście pokoi, cztery łazienki, dwie kuchnie oraz części wspólne i pomieszczenia techniczne. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Obiekt jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, w tym ogrzewania gazowego, wody miejskiej, kanalizacji, szybkiego internetu i telewizji kablowej. Nieruchomość sprawdza się jako inwestycja w modelu wynajmu na pokoje, generując średni miesięczny przychód około 15 000 zł, przy całkowitych kosztach utrzymania wynoszących około 3 500 zł. Istnieje możliwość przejęcia profesjonalnego zarządzania nieruchomością, co pozwala na bezobsługowe prowadzenie biznesu. Lokalizacja w Złotnikach zapewnia spokój oraz dobrą komunikację. Bliskość ulicy Kosmonautów umożliwia szybki dojazd do centrum Wrocławia i na lotnisko. W odległości niespełna dwóch kilometrów powstaje nowoczesny Szpital Onkologiczny, co może przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości oraz przyciągnąć potencjalnych najemców. Nieruchomość może również służyć jako komfortowe miejsce do życia dla dużej rodziny lub jako dom dwupokoleniowy. Cena ofertowa wynosi 1 199 000 zł. To propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących przestronnego domu w spokojnej części miasta. Pokaż cały opis