5-room house, 127 m² — Maciejów, Zabrze

980,000 złZabrze, Maciejów, ul. Myśliwska

Available from 1 Septembercable tv, internet, gas, electricity, sewerage, water, attic

Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić OGŁOSZENIE PRYWATNE – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Dom rodzinny z potencjałem biznesowym – dwie działki, dwa niezależne wejścia, dom w pełni gotowy do zamieszkania i pracy. Oferta łączy wygodę życia rodzinnego, funkcjonalną przestrzeń i dodatkowy potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dwie działki, 1 392 m² łącznie – działka główna (1 021 m²) z domem oraz przyległa (371 m²) z niezależnym wejściem Istnieje możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny. Zadbany ogród, obsadzony roślinnością Dom gotowy do zamieszkania 127 m², ocieplony, pełne uzbrojenie, szybki internet Dwa murowane garaże, jeden z kanałem oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. 5 pokoi i funkcjonalny układ – w tym oddzielna kuchnia (9,5 m²) Dwie łazienki – z prysznicem na parterze, z wanną na piętrze Zadaszony balkon pełniący funkcję ogrodu zimowego Pełne podpiwniczenie budynku Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem Oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu Nieruchomość wolna od zadłużeń i obciążeń Doskonała lokalizacja – sklepy, przystanek autobusowy, przychodnia i apteka w pobliżu Budynek mieszkalny: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127 m2, ocieplony, funkcjonalny układ pomieszczeń, 5 pokoi, oddzielna kuchnia o powierzchni 9,5 m2, wyposażona w meble, lodówkę, piekarnik oraz kuchenkę gazową, pokój od strony ul. Myśliwskiej przystosowany do prowadzenia działalności biurowej dwie łazienki: na parterze – z prysznicem +osobne wc, na piętrze – z wanną, budynek jest w całości podpiwniczony, piwnica częściowo wyłożona płytkami, na piętrze znajduje się zadaszony balkon pełniący funkcję ogrodu zimowego. Instalacje i wyposażenie: ogrzewanie centralne gazowe z kotłem c.o. oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur miedzianych, instalacja elektryczna trójfazowa 400/230 V (25 A), przygotowana do zasilania płyty indukcyjnej, gniazda siłowe znajdują się również w garażu i piwnicy, do budynku doprowadzony jest światłowód zapewniający szybki internet i dostęp do telewizji, budynek podłączony jest do kanalizacji sanitarnej, a wody opadowe odprowadzane są do kanalizacji deszczowej. Garaże i zagospodarowanie posesji: brama wjazdowa od ul. Myśliwskiej wyposażona w napęd elektryczny sterowany pilotem. dwa murowane garaże (jeden z kanałem) z regałami i półkami: 6,0 × 4,0 × 2,5 m, 6,0 × 3,0 × 2,5 m. (kanał rewizyjny) podjazd i plac przed garażami wyłożone kostką brukową. oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu. Na posesji znajduje się: budynek gospodarczy na narzędzia, zadaszona altana ogrodowa, podziemny zbiornik na wodę deszczową o pojemności 3,5 m3, zasilany wodą z dachu budynku. Stan prawny: nieruchomość jest wolna od wszelkich zadłużeń, obciążeń oraz zobowiązań finansowych. W okolicy znajdują się: sklepy (Kaufland, Żabka, Biedronka itp.), przystanek autobusowy, przychodnia, apteka Cena sprzedaży: 1 100 000 PLN Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. "Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".