6-room house, 208 m² — Centrum, Zielona Góra

1,450,000 złZielona Góra, Centrum

burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet, burglar-proof shutters, alarm system, gas, electricity, sewerage

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________ przedstawia Państwu nieruchomość położoną na osiedlu Malarzy w Zielonej Górze - w miejscu gdzie życie płynie spokojnie, a jednocześnie wszystko czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut. Nie każdy dom ma duszę, ten - zdecydowanie tak. Ciepły, doświetlony, otoczony zielenią i pełen harmonii. Stworzony dla osób, które cenią prywatność i detale. Pielęgnowany z miłością i gotowy przyjąć nową historię. - I N F R A S T U K T U R A -Jedno z najbardziej lubianych osiedli Zielonej Góry, zlokalizowane w zachodniej jego części, z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta i dróg wyjazdowych- blisko trasy wylotowej w kierunku Krosna Odrzańskiego. Cicha, spokojna okolica, otoczona zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum- oddalonym o zaledwie 2-4 km, 5-10 minut jazdy samochodem. W pobliżu sklepy( Lidl, Biedronka- 8-12 min jazdy samochodem, Galeria Focus MALL- 9- 13 min) , szkoły( SP nr 18- 5-8 min jazdy samochodem, SP nr 1 - 6-10 min jazdy samochodem, SP nr 13- 7-11 min jazdy samochodem), przystanki autobusowe ( lokalna sieć miejska obsługuje tą część osiedla), ścieżki spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja, w której codzienność nabiera innego rytmu - bliżej natury, ale bez rezygnacji z miejskiej wygody. - B U D Y N E K - Budynek w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 208 m2, o wielopoziomowym układzie wnętrz, z garażem, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi. Wyróżnia się ponadczasową bryłą i estetyczną elewacją z cegły klinkierowej. Ciepła kolorystyka klinkieru w połączeniu z jasnymi detalami nadaje budynkowi eleganckiego charakteru, który nie poddaje się chwilowym trendom. To architektura, która łączy trwałość, klasykę i spójny wygląd, zachowując swoją atrakcyjność przez lata. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, z przegrodą dwuwarstwową i warstwą izolacji termicznej w postaci styropianu pomiędzy murami. Stropy betonowe, wykonane z gotowych elementów. Stolarka okienna PCV, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowane są rolety zewnętrzne, zapewniające dodatkową osłonę i prywatność. Dom wyposażony jest w dwie klimatyzacje ( salon oraz duża sypialnia ) oraz ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie mieszkalnym i w łazience na piętrze. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną ręcznie. Przy budynku szeroki podjazd wyłożony kostką granitową, oferujący dodatkowe miejsca do parkowania. Wjazd na posesję zabezpieczony bramą sterowaną pilotem. Wejście na teren nieruchomości wyposażone jest w domofon, a budynek posiada również instalację alarmową. - W N Ę T R Z E - Świetnie zaplanowana przestrzeń o powierzchni użytkowej mieszkalnej koło: 140 m2 daje poczucie prywatności, komfortu i wygody. Dzięki czterem poziomom, w naturalny sposób udało się wydzielić poszczególne strefy. Już od wejścia wita Cię funkcjonalny wiatrołap, który płynnie prowadzi do przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród. Salon to przestrzeń, w której codzienność toczy się naturalnie - z widokiem na ogród. Obok znajduje się kuchnia. Zabudowa meblowa w odcieniu kremowym połączona z ciemnym brązem. Ergonomiczny układ w kształcie litery ` U` sprawia, że wszystkie strefy - gotowania, zmywania i przechowywania są w zasięgu ręki. Zabudowa AGD obejmuje: piekarnik, płytę elektryczną, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem. Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią, w której centralnym punktem jest solidny, drewniany stół - idealny na rodzinne spotkania. Serce domu bije w przestronnej, jasnej strefie dziennej, w której naturalne światło podkreśla ciepło.To wnętrze, w którym klasyka łączy się z domowym ciepłem. Na tym poziomie znajduje się również łazienka dla gości. Znajdziesz tu wszystko co potrzebne na co dzień: umywalkę z lustrem, toaletę oraz kabinę prysznicową. Taras zadaszony , ogród zaaranżowany z licznymi nasadzeniami oraz oświetleniem. Naturalnym dopełnieniem, parteru są eleganckie, dębowe schody prowadzące na półpiętro - przestrzeń prywatną z dwoma sypialniami. Kolejny poziom obejmuje dwie sypialnie i łazienką. Każde z pomieszczeń jest jasne, ustawne i gotowe na własne aranżacje wg indywidualnych potrzeb - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokoje gościnne. Do dyspozycji mieszkańców jest duża łazienka. Wyposażona jest w narożną wannę, toaletę, dwie umywalki z lustrem oraz przestronną 5-cio drzwiową szafę do przechowywania kosmetyków, ręczników itp. Na ostatnim poziomie dodatkowy pokój (obecnie pełniący rolę gabinetu). To idealne miejsce na pracownię, pokój hobby lub prywatny azyl do pracy zdalnej. Na tym poziomie odnajdziemy także bardzo przydatne pomieszczenie do przechowywania sezonowych rzeczy ( strych ). Najniższy poziom w tym domu to ogromny atut, gdyż stanowi w pełni funkcjonalną przestrzeń gospodarczą, która znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Znajduje się tu pralnia z kotłownią. Na tym poziomie znajduje się bezpośredni wjazd do garażu, co zapewnia wygodę niezależnie od pogody. Ten dom to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu, przytulnego klimatu. Jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń oraz zadbany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę chce się być. - S T A N D A R D WYKOŃCZENIA - Ściany malowane na jasne, naturalne barwy. Na podłogach w salonie, pokojach położono panele podłogowe w ciepłej, drewnianej kolorystyce. W kuchni, łazienkach, przedpokoju funkcjonalne płytki. Okna PCV, okno tarasowe przesuwne - na wszystkich zamontowano rolety zewnętrze mechanizm ręczny, okno tarasowe sterowane elektrycznie. Solidne, drewniane schody dębowe. - USŁUGI DOSTĘPNE W LOKALU- OGRZEWANIE / CIEPŁA WODA : piec gazowy firmy Termet z zasobnikiem na wodę 120 litrówOGRZEWANIE PODŁOGOWE: na całej powierzchni na dole oraz w łazience na górze WODA: ujście miejskie KANALIZACJA: miejska - U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń - PRZYZIEMIE - P R A L N I A + K O T Ł O W N I A - pow. około 11 m2 - G A R A Ż - pow. około 15,50 m2 PARTER - S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM - pow. około 34,60 m2 - Ł A Z I E N K A - pow. około 2 m2 - W I A T R O Ł A P - pow. około 4 m2 I PÓŁPIĘTRO - S Y P I A L N I A - pow. około 15,20 m2 - S Y P I A L N I A - pow. około 11,20 m2 II PÓŁPIĘTRO - S Y P I A L N I A - pow. około 21,60 m2 - S Y P I A L N I A - pow. około 11,80 m2 - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 8 m2 III PÓŁPIĘTRO - POKÓJ - pow. około 11 m2 - G A R D E R O B A / S C H O W E K _________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________ MARLENA R O Ż N O W S K A nr tel.:600 55 00 55 :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::