5-room house, 261 m² — Centrum, Zielona Góra

945,000 złZielona Góra, Centrum

burglar-proof doors/windows, burglar-proof shutters, gas, electricity, sewerage, water, attic

TYLKO U NAS - SKRAJNY SEGMENT NA OSIEDLU ZASTALOWSKIM, ULICA MECHANIKÓW Budynek w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 190,2 m2 (całkowitej 261,12 m2) położony na Osiedlu Zastalowskim w Zielonej Górze przy ul. Mechaników na narożnej działce o pow. 292 m2. Dom całkowicie podpiwniczony, ogrodzony, posiada garaż jednostanowiskowy o pow. ok.18 m2. UKŁAD: PARTER (PODWYŻSZONY): wiatrołap/przedsionek, hol (10,39m2) z klatką schodową (5,64m2) do piwnicy i na wyższe kondygnacje, przestronny salon z jadalnią (30,63m2), kuchnia otwarta na hol (11,82m2), garderoba (4,85m2), toaleta (2,42m2). PIĘTRO: 3 sypialnie (16,09m2, 16,06m2, 12,70m2), duża łazienka (7,78m2), korytarz (9,09m2). PODDASZE: otwarty pokój, mogący służyć np.jako miejsce do pracy (ok.19,16m2), sypialnia (16,02m2), garderoba (8,42m2), łazienka w stanie deweloperskim (ok.12,67m2 po podłodze), przedpokój. PIWNICA: 4 pomieszczenia gospodarcze, w tym pomieszczenie służące za pralnię oraz kotłownia.  STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek z 2000 r. wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły kratówki (parter) oraz betonu komórkowego (wyższe kondygnacje). Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone tynkiem. W salonie na podłodze parkiet dębowy, w sypialniach i korytarzu na piętrze panele. Toaleta i łazienka na piętrze w płytkach, łazienka na poddaszu w stanie deweloperskim. Grzejniki panelowe. Okna drewniane mahoniowe z roletami zewnętrznymi na parterze i w oknie balkonowym na piętrze. Parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych. Okna dachowe drewniane. Garaż z bramą ręczną. INSTALACJE I MEDIA: instalacja elektryczna miedziana, instalacja gazowa, wodna, kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w piwnicy). Ogrzewanie podłogowe na parterze w holu i kuchni oraz w łazience na piętrze. LOKALIZACJA: Osiedle Zastalowskie w północnej części miasta jest dobrą lokalizacją dla chcących zamieszkać w pobliżu centrum, a jednocześnie mieć dogodny dojazd do dróg wylotowych do innych miejscowości oraz do strefy przemysłowej. Ponadto okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - są tu ścieżki spacerowe (park Dolina Gęśnika), rowerowe, niedaleko również stadion miejski, korty tenisowe, Centrum Rekreacyjno-Sportowe z basenami. W sąsiedztwie działają dwie szkoły podstawowe i dwa przedszkola, Galeria Handlowa Drwięga, apteka, kawiarnia. W odległości ok.300 metrów znajduje się przystanek autobusowy z odjazdami autobusów linii nr 5 i 15 do centrum. Więcej linii z przystanku przy ul. Batorego, który znajduje się w odległości ok. 700 metrów. WALORY NIERUCHOMOŚCI: 1. SKRAJNY SEGMENT - TYLKO JEDEN SĄSIAD, WIĘKSZY OGRÓD W PORÓWNANIU DO ŚRODKOWYCH DOMÓW. 2. DOM IDEALNY DLA RODZINY 2+3 LUB WIĘKSZEJ.  3. DUŻY POTENCJAŁ NP. PRZYSTOSOWANIA NA POTRZEBY WYNAJMU DLA PRACOWNIKÓW. 4. DOBRA LOKALIZACJA - BLISKO DO CENTRUM ORAZ W SĄSIEDZTWIE TRASY PÓŁNOCNEJ - KLUCZOWEJ ARTERII STANOWIĄCEJ PÓŁNOCNĄ OBWODNICĘ MIASTA. 5. SPOKOJNE I ZAGOSPODAROWANE OSIEDLE, DOBRZE SKOMUNIKOWANE Z INNYMI CZĘŚCIAMI MIASTA. Agent prowadzący: Barbara Januszewska-Piróg tel. 666 663 040 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta 22090648 z systemu LocumNet-OnLine.