Room, 54 m² — Żoliborz, Warszawa
0 złWarszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera
Floor: ground/9Available from 8 Decemberdishwasher, washing machine, fridge, oven, intercom / video intercom, internet, water
W SKRÓCIE ★ Lokalizacja: ul. Rydygiera, Żoliborz, Warszawa ★ Rok budynku: 2012 ★ Powierzchnia: 54 m² ★ Układ: 3 pokoje - w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój ★ Loggia z dodatkowym schowkiem NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość znajduje się na wyższym parterze budynku mieszkalnego z 2012 roku, położonego przy ulicy Rydygiera, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, trzypokojowym układem, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią dzienną oraz dwiema niezależnymi sypialniami. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za oknami zieleń nadaje wnętrzom przyjemny charakter. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako gabinetu sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednią propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia z zabudowanym schowkiem wyposażonym w regał, zapewniającym praktyczne miejsce do przechowywania. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z wygodną narożną sofą, miejscem na telewizor oraz stołem jadalnianym. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową z lakierowanymi frontami w odcieniach bieli i szarości, piekarnik z płytą grzewczą, okap, zmywarkę oraz lodówkę. Duże okno i bezpośrednie wyjście na loggię zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza. Sypialnia główna - komfortowy pokój z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz stolikami nocnymi. Pomieszczenie utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce, a duże okno z drewnianymi żaluzjami zapewnia dostęp do światła dziennego. Druga sypialnia - niezależny, ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia. Łazienka - wykończona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce, wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Dodatkowe szafki zapewniają miejsce do przechowywania kosmetyków i akcesoriów. Hall - przestrzeń wejściowa łącząca poszczególne pomieszczenia mieszkania. Wyposażona w szafę z lustrzanymi frontami, która zapewnia miejsce do przechowywania i optycznie powiększa wnętrze. Loggia - zadaszona przestrzeń wyposażona w przeszklenia z matowego szkła, zapewniające większą prywatność. Jej dodatkowym atutem jest zamykany schowek z regałem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i akcesoriów domowych. LOKALIZACJA Zielony Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca nowoczesną zabudowę, liczne tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: • Sklepy: Żabka (ok. 75 m), Lidl (ok. 150 m), Biedronka (ok. 400 m) oraz Westfield Arkadia (ok. 600 m). • Piekarnie: SAM Żoliborz (ok. 200 m), Putka (ok. 230 m) oraz Art Bakery (ok. 300 m). • Restauracje i kawiarnie: Nazo Sushi i Doza Cafe (ok. 30 m), Baku (ok. 200 m), Kuchnia Żoliborz oraz liczne lokale gastronomiczne przy ul. Rydygiera. • Usługi: apteka (ok. 30 m), przychodnia (ok. 220 m), poczta (ok. 310 m), a także salony kosmetyczne i punkty usługowe. • Rekreacja: pobliskie skwery, place zabaw oraz tereny spacerowe Żoliborza, w tym Sady Żoliborskie i Park im. Stefana Żeromskiego. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, oferując dostęp do najważniejszych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności korzystania z samochodu. KOMUNIKACJA Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: • Przystanki autobusowe: Plac Grunwaldzki (ok. 100-200 m) oraz Anny German (ok. 150 m), • Tramwaje: przystanek Plac Grunwaldzki (ok. 250-300 m) • Kolej miejska: stacja Warszawa Powązki (ok. 550 m), obsługująca linie SKM S4 i S40. • Metro: stacja Dworzec Gdański (linia M1), z dogodnym dojazdem komunikacją miejską. Rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych pozwala na sprawne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, stanowiąc istotne udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia spotkania i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. _ Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Daniel Krych Doradca ds. Nieruchomości +48788 136 227 mail: d.krych@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pokaż cały opis