Дом, 100 m² — Bielany Wrocławskie

6 500 złBielany Wrocławskie

мебель

**Do wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji na Bielanach Wrocławskich.** To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, przestrzeń, prywatność oraz szybki dojazd do Wrocławia, pobliskich stref przemysłowych, centrów logistycznych i zakładów pracy. Dom doskonale sprawdzi się również jako miejsce zamieszkania dla kadry kierowniczej, menedżerów i specjalistów relokowanych do pracy we Wrocławiu i okolicach. **Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz.** ## Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom składa się z dwóch kondygnacji, zapewniających wygodny podział na część wspólną, wypoczynkową i prywatną. ### Parter – przestrzeń do życia i wypoczynku - Duży, jasny salon z częścią jadalnianą. - Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami AGD, w tym zmywarką. - Kominek nadający wnętrzu przytulny charakter i stanowiący dodatkowe źródło ciepła. - Jedna niezależna, zamykana sypialnia. - Osobne WC. - Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / schowek. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na **zadaszone patio połączone z prywatnym ogródkiem** – idealne miejsce na odpoczynek po pracy lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu. ### Piętro – prywatna strefa mieszkańców - Trzy niezależne, zamykane sypialnie. - Łazienka z wanną. - Dodatkowa przestrzeń sanitarno-gospodarcza z miejscem przeznaczonym na pranie. Pokoje wyposażone są w duże łóżka i niezbędne umeblowanie. Rolety zewnętrzne zapewniają prywatność oraz możliwość skutecznego zaciemnienia pomieszczeń. ## Ogrzewanie i wyposażenie **Dom posiada ogrzewanie gazowe**, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przygotowana do komfortowego, całorocznego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również zadaszone patio, ogródek oraz możliwość parkowania samochodu na ogrodzonym terenie przed domem. ## Możliwość pracy zdalnej i wykorzystania pomieszczeń na biura Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny rozkład, pozwalający połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią do pracy. **Istnieje możliwość przeznaczenia wybranych pomieszczeń na domowe biuro, gabinet lub stanowiska do pracy zdalnej.** Dzięki czterem niezależnym pokojom dom może stanowić komfortowe rozwiązanie dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, a także dla firm poszukujących zakwaterowania dla swoich menedżerów czy specjalistów. ## Lokalizacja – Bielany Wrocławskie Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dogodny dostęp do: - Wrocławia i południowych dzielnic miasta. - Centrów biznesowych, logistycznych i zakładów pracy. - Bielan Wrocławskich i okolicznych stref gospodarczych. - Autostrady A4 i głównych tras komunikacyjnych. - Centrów handlowych, sklepów i punktów usługowych. To doskonałe miejsce dla osób, które potrzebują sprawnego dojazdu do pracy, ale jednocześnie cenią spokojne otoczenie i komfort domu z ogródkiem. ## Preferowany profil najemców i warunki wynajmu **Dom przeznaczony jest dla maksymalnie 7 osób. Liczba ta stanowi nieprzekraczalny limit mieszkańców.** Ze względu na standard nieruchomości, jej wyposażenie oraz charakter planowanego najmu preferujemy: - Kadrę kierowniczą i menedżerską przedsiębiorstw. - Specjalistów i pracowników sektora IT. - Kadrę administracyjną, techniczną i projektową. - Firmy poszukujące komfortowego zakwaterowania dla swoich pracowników na stanowiskach specjalistycznych i zarządczych. - Osoby prywatne zainteresowane spokojnym, długoterminowym wynajmem. **Oferta nie jest przeznaczona na zakwaterowanie zbiorowe o charakterze rotacyjnym, w szczególności typowe kwatery pracownicze dla ekip produkcyjnych, budowlanych czy pracowników zakładów przetwórstwa.** Zależy nam na stabilnym najmie, poszanowaniu nieruchomości, spokojnym sposobie użytkowania i utrzymaniu wysokiego standardu zamieszkania. ## Najważniejsze atuty nieruchomości - 4 niezależne, zamykane sypialnie. - Przestronny salon z jadalnią i kominkiem. - W pełni wyposażona kuchnia. - Ogrzewanie gazowe. - Zadaszone patio i prywatny ogródek. - Rolety zewnętrzne. - Parking na ogrodzonym terenie. - Możliwość organizacji domowego biura i pracy zdalnej. - Dogodny dojazd do Wrocławia i okolicznych centrów biznesowych. - Możliwość wynajmu dla maksymalnie 7 osób. - Wynajem dla osób prywatnych oraz firm. - Dostępność od zaraz. **Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.** Dom oferuje komfortowe warunki do zamieszkania, wypoczynku oraz pracy – w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji pod Wrocławiem. Moim zdaniem warto pozycjonować tę ofertę jako „dom dla kadry menedżerskiej i specjalistów z możliwością pracy zdalnej”, a nie typowy dom pracowniczy. Dzięki temu od razu podkreślisz standard nieruchomości i oczekiwany sposób jej użytkowania, zamiast koncentrować ogłoszenie na wykluczaniu konkretnych zawodów.