Дом, 380 m² — Brenna

8 000 złBrenna

мебель, противовзломные двери/окна, интернет, ролеты, газ, электричество, канализация, вода, лес, каминное отопление, горы

NOWA OFERTA Dom o ciekawej architekturze w pięknym ogrodzie , położony pod samym lasem a jednocześnie blisko rzeki i Centrum Brennej Koszty najmu za msc : 8.000 zł odstępnego plus koszty zużycia mediów - prąd , gaz , woda i kanalizacja oraz opłata za śmieci Budynek o powierzchni 380m2 , posadowiony na działce o powierzchni 1116 m2 – ogrodzonej z bramą wjazdową i furtką , pięknie zagospodarowanej z ogromną wiatą grillową , od frontu kostka brukowa , alejki w ogrodzie także wybrukowane. Dom murowany z cegły - solidne grube mury 50cm z dociepleniem , ława fundamentowa i mur oporowy wokół domu od strony skarpy. W 2024 roku dom został poddany gruntownej modernizacji w zakresie wymiany instalacji elektrycznej, wodnej, instalacji grzewczej wraz z wymianą na nowoczesne kotły grzewcze, wymiany całej stolarki okiennej, remoncie generalnym łazienek, kuchni, wszystkich pokoi i korytarzy, ścian i sufitów , oświetlenie, obudowy tarasów zewnętrznych i wiele innych prac. Opis szczegółowy podaję poniżej : Nowa Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najwyższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach "pasywnych". Właściciele są z tej branży więc gwarantują, że zastosowali produkty o najlepszych parametrach. - profil okienny: GEALAN 9000 – 6-cio komorowy 82mm, malowany zewnętrznie powłoką akrylową w kolorze stalowym. - wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką. - do każdego okna zastosowano roletę zewnętrzną a dla większych przeszkleń zostały zamontowane rolety elektryczne. INASTALACJE wodne i grzewcze – nowe ogrzewanie gazowe: Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i grzewczą. Wyposażono od nowa całą kotłownię, która wyposażona jest w 2 niezależne piece grzewcze najwyższej półki marki VIESSMANN - 1/ VIESSMANN - Paket Vitodens 100-W B1HF 25 Kw wraz z zasobnikiem na wodę ciepłą 500L – do obsługi piętra i poddasza - 2/ VIESSMANN - Vitodens 050-W B0KA Kombi 25kW – niezależnie do obsługi parteru - piece są podpięte niezależnie z osobnym sterowaniem natomiast mają tzw. "baipas", który pozwala na działanie jednego w razie awarii drugiego pieca i wtedy też obsłuży cały dom. - każdy ma sterowanie zdalne więc możemy ustawiać grzanie z aplikacji na telefonie - wszystkie pomieszczenia posiadają kaloryfery natomiast piętro pierwsze ma dodatkowe ogrzewanie podłogowe: duży salon, łazienka, kuchnia i sypialnia - każda łazienka posiada dodatkowy kaloryfer z możliwością podłączenia elektrycznego aby np.: poza sezonem grzewczym suszyć ręczniki - zainstalowano zewnętrzne wyjście wody z zaworem niezamarzającym – pod wąż ogrodowy lub myjkę INSTALACJE Elektryczne: Poprowadzono od nowa całą instalację elektryczną dla wszystkich pięter i pomieszczeń dodano nowe rozdzielnie dla piętra i parteru. We wszystkich pokojach dodano nowe gniazda przy każdym łóżku, każdy pokój wyposażono w gniazdo pod telewizor i gniazdo z podłączeniem światłowodu do telewizora. - wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami - podłączono nowe routery z WI-FI na każde piętro - wymieniono wszystkie lampy i okablowanie - łazienka na 1 piętrze posiada dodatkowe przyłącze na siłę aby można było wstawić saunę Remont – wszystkich 5-ciu łazienek: - gruntowny remont każdej łazienki począwszy od instalacji po najnowsze rozwiązania jeśli chodzi o design, użyte materiały, oświetlenie - użyto najwyższej jakości materiałów - łazienki na parterze 3 szt: wyposażone w kabiny - łazienka na piętrze: duża kabina z opcją wanny lub sauny, 2 stanowiska z umywalkami dodatkowo opcja podłączenia pralki - łazienka na poddaszu: duża wanna i duża kabina wyposażona w 2 stanowiska z umywalkami Nowa kuchnia – piętro 1 - wymienione wszystkie szafki - dodano oświetlenie ledowe pod szafkami - odrestaurowano na nowo fronty dębowe - doposażono w nowoczesny zlew, baterię, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną (wybór piekarnika pozostawiamy w gestii kupującego) Druga kuchnia dla parteru: - przygotowane podłączenia wodne i prądowe pod wstawienie nowej kuchni w dużym pomieszczeniu na parterze z widokowym oknem panoramicznym i osobnym wyjściem We wszystkich pomieszczeniach położone gładzie na ścianach i sufitach. DACH Z uwagi, że dach wykonany jest z bardzo dobrej jakościowo dachówki ceramicznej dokonaliśmy jedynie wymiany poszycia na tzw: wykuszach z oknami (antresole) - wymienione poszycie wraz z oblachowaniem i rynnami - dodatkowo przy remoncie wymieniono na nowe okno dachowe w sypialni na poddaszu - okno wysokiej półki: Roto PCV białe wraz z kołnierzem docieplającym Drzwi i schody: - drzwi zewnętrzne i wszystkie wewnętrzne drewniane z drewnianymi ościeżnicami – z uwagi, że są bardzo dobrej jakości - zostały odświeżone a nie wymienione , ponieważ jakością sporo przewyższają produkty marketowe z tektury wypełnionej plastrem miodu - schody i barierka dębowe Media – wszystkie – prąd , siła, gaz , kanalizacja , wodociąg , internet , alarm Ogrzewanie gazowe , dodatkowo kominek w salonie Budynek może stanowić potencjał inwestycyjny z uwagi na osobne niezależne wejścia na kondygnację parteru Rozkład pomieszczeń parter : wejście/hol pomieszczenie przygotowane pod kuchnię łazienka – dalej kotłownia przedpokój 4 sypialnie w tym jedna ma swoją łazienkę od strony głównego wejścia wielki hol i klatka schodowa a wszystko po kapitalnym remoncie Rozkład pomieszczeń I piętro : hol biuro/sypialnia łazienka z prysznicem kuchnia II sypialnia z wyjściem na ogród salon z kominkiem i z wyjściem na ogromny zadaszony widokowy taras całość po kapitalnym remoncie Rozkład pomieszczeń II piętro/poddasze użytkowe z wysokim sufitem: I sypialnia II sypialnia III sypialnia łazienka z prysznicem i wanną przestronny salon balkon od frontu budynku także ta kondygnacja została generalnie odremontowana Najwyższą wartością tej nieruchomości jest zapewne stan techniczny po remoncie - dom jest jak nowy - wymienione zostało praktycznie wszystko poza murami - tak solidnie zwłaszcza z cegły już się dzisiaj nie muruje Polecam przede wszystkim z uwagi na potencjał i piękne położenie a także klimatyczny ogród Kontakt – Skontaktuj się Marlena Linda