3-комнатная, 63 m² — Śródmieście, Bytom

2 590 złBytom, Śródmieście, ul. Olimpijska

Этаж: 1/4Доступно от 1 сентябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV

To nie jest kolejne standardowe lokum na wynajem. Mieszkanie zostało zaprojektowane od zera z myślą o osobach ceniących najwyższą funkcjonalność, estetykę oraz bezkompromisowy komfort. Wnętrza są przestronne ,odnowione i przytulne. Całe wyposażenie oraz sprzęty są w idealnym stanie. WYPOSAŻENIE KLASY PREMIUM (SAMSUNG / ELECTROLUX / INDECO): STREFA RELAKSU: Salon wyposażono w niezwykle wygodny, designerski komplet wypoczynkowy. W części kinowej znajduje się zaawansowany Smart TV SAMSUNG 58 cali połączony z profesjonalnym systemem audio marki ONKYO – idealny zestaw na wieczory filmowe. FUNKCJONALNA KUCHNIA: Nowoczesna zabudowa z niezawodnym sprzętem AGD w stanie idealnym. Na pokładzie: innowacyjna zmywarka SAMSUNG, pojemna lodówka SAMSUNG oraz nowoczesna kuchenka z piekarnikiem Candy PERFEKCYJNA ORGANIZACJA PRZESTRZENI: Pojemne, wykonane na wymiar szafy wnękowe prestiżowej marki INDECO. Bez trudu pomieszczą całą garderobę, walizki oraz rzeczy osobiste, gwarantując ład i porządek. ERGONOMICZNA ŁAZIENKA: Czysta, nowoczesna przestrzeń z wydajną pralką ELECTROLUX (top loader), która oszczędza miejsce i zapewnia najwyższą efektywność prania. PRESTIŻ, NATURA I BEZPIECZEŃSTWO To idealne położenie łączy tętniące życiem centrum z oazą spokoju: Bliskość przyrody: Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od zabytkowego Parku Miejskiego. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery i odpoczynek wśród zieleni. Wszystko pod ręką: Bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą – sklepy spożywcze, apteki, salony fryzjerskie, przytulne kawiarnie oraz restauracje są na wyciągnięcie ręki. Węzeł komunikacyjny: Bliskość przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej gwarantuje szybkie poruszanie się po całej Aglomeracji Śląskiej. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT (100% BEZ GAZU) Bezpieczna instalacja: W mieszkaniu nie ma gazu. Wszystkie media są elektryczne, a ogrzewanie jest miejskie (centralne), co zapewnia pełen święty spokój. Domowa twierdza: Solidne drzwi antywłamaniowe, szczelne okna PCV skutecznie tłumiące dźwięki z zewnątrz oraz domofon. Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy prywatny balkon (idealny na poranną kawę) oraz pojemna piwnica. KOSZTY I BEZPIECZNE WARUNKI PRAWNE Poszukujemy odpowiedzialnych i dbających o czystość najemców na stabilny, długi okres czasu (minimum rok). Czynsz najmu (odstępne): z 2590 zlotych Czynsz administracyjny:852 zlotych Media (prąd, ogrzewanie ,woda): Według liczników Podwójne zabezpieczenie : Warunkiem zawarcia umowy jest wpłata podwójnej kaucji oraz podpisanie weksla in blanco wraz z deklaracją wekslową oraz umowa najmu okazjonalnego BEZPIECZNA PROCEDURA NAJMU – INFORMACJA DLA KANDYDATÓW: Dbamy o transparentność i pełne bezpieczeństwo prawne, dlatego umowa zawierana jest na najwyższym standardzie: 1. Wynajem wyłącznie na zasadach Najmu Okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy (wymagane oświadczenie notarialne o poddaniu się egzekucji co do opróżnienia lokalu) . 2. Obowiązkowa weryfikacja dochodowa przed wydaniem kluczy (zaświadczenie o zarobkach z 3 miesięcy + roczny PIT / dla osób pracujących w Niemczech: niemiecka decyzja podatkowa Einkommensteuerbescheid). 3. Wymagane posiadanie polisy OC Najemcy w życiu prywatnym (koszt ok. 50-70 zł na rok; w przypadku obcokrajowców niemiecka Privathaftpflichtversicherung obejmująca nieruchomości za granicą). 4. Finansowym zabezpieczeniem umowy jest weksel in blanco z deklaracją wekslową. W przypadku przedterminowego opuszczenia lokalu lub zaprzestania płatności z winy Najemcy, weksel zabezpiecza zryczałtowane odszkodowanie w stałej kwocie 3 442,00 zł (czynsz 2590 zł + opłaty wspólnoty 852 zł) za każdy niewykorzystany miesiąc do końca umowy. 5. W lokalu obowiązuje całkowity, bezwzględny zakaz palenia. 6. Zwierzęta: warunkowa zgoda wyłącznie na jednego małego psa (do 8 kg). Brak zgody na koty. Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania! Trzy pokoje w tak wysokim standardzie, na pierwszym piętrze niskiego bloku tuż przy parku, to rzadkość na rynku. Nie zwlekaj i umów się na prezentację!