2-комнатная, 37 m² — Górczyn, Poznań

0 złPoznań, Górczyn, Bosa

Этаж: 2/3посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, газ, канализация, вода

Budynek apartamentowy: ogrzewanie podłogowe w łazience, wysokość pomieszczeń 2,80m, świetne doświetlenie pomieszczeń - wysokość wszystkich okien w lokalu 2,40m. Nowoczesna architektura budynku i klatek schodowych (biel, odcienie szarości, kamień), wybrane elementy elewacji budynku: chrom, szkło hartowane, drewno, kamień. Budynek w całości przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych lub rodzin z dziećmi korzystających z wózków - podjazdy do klatek schodowych, windy - brak jakichkolwiek stopni od poziomu "0" do drzwi lokali. Miejsce garażowe w zamykanej na pilota hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem na poziomie "-1", z dostępem do windy. Bezpieczny budynek z systemem kontroli dostępu (breloki z chip'ami). Dogodne położenie komunikacyjne. W pobliżu pełna infrastruktura: blisko linie tramwajowe i autobusowe (spacerem ok. 2-3 minut do przystanków), Centrum Handlowe Panorama - 600m (Carefour, Jysk, MediaExpert, Castorama, a także fitness/siłownia: Egurrola Fitness Club), placówka poczty (550m), sklepik spożywczy osiedlowy (200m), fryzjer i kosmetyka (200m), Lidl (800m). Przystanki tramwajowe linii nr 5, 14, 17 (300m), przystanek autobusowy linii nr 179 (800m), węzeł autostrady Poznań-Komorniki (5km) - łatwy dojazd ul. Głogowską także do centrum i dworców PKP / PKS. Jednocześnie z dala od ulic o dużym natężeniu ruchu samochodowego. W sąsiedztwie niska zabudowa wielorodzinna lub jednorodzinna. Rozkład pomieszczeń (całość 36,3 m2 + balkon 3,0 m2): - salon z aneksem kuchennym - 17,2 m2 (wystawa okien na wschód) - niezależna zamykana sypialnia - 10 m2 (wystawa okien wschód) - łazienka z umywalką, WC i wanną - 4m2 - korytarz (niezależne wejścia do każdego pomieszczenia z korytarza) - balkon - 3 m2 (przy salonie, możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu jak i z sypialni) Mieszkanie w znaczącej części wyposażone, nie wymaga prac remontowych (gotowe do objęcia). Wyposażenie aneksu kuchennego: - zabudowa szafek i szuflad - lodówka z zamrażalnikiem - zmywarka do naczyń - okap kuchenny - elektryczna płyta ceramiczna - zlewozmywak z baterią - stół oraz dwa krzesła Wyposażenie salonu: - szafka na dokumenty - gniazda internet i RTV Wyposażenie przedpokoju: - zabudowa szafy typu komandor Wyposażenie sypialni: - duża szafa na ubrania o szer. 1,50m - rama łóżka 160 x 200 (bez materaca) Wyposażenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe w łazience - wanna PoolSpa - umywalka Roca - miska ustępowa Roca - baterie HansGrohe - pralka automatyczna Bosch - piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Miejsce garażowe: - podziemna hala garażowa (zjazd windą na poziom "-1" z lokalu w tym samym budynku) Opłaty: - czynsz za lokal do właściciela: 1700 PLN / miesiąc - czynsz za miejsce postojowe w hali garażowej do właściciela: 200 PLN / miesiąc (obowiązkowe wynajęcie miejsca parkingowego wraz z mieszkaniem) - polisa OC najemcy ok. 150 PLN / miesiąc - media: woda, prąd i gaz wg odczytów liczników - TV, telefon, kablówka wg kosztu wybranego pakietu - czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 220 PLN / miesiąc (w tym: administrowanie budynkiem, sprzątanie klatek, opieka nad teren zielonym) - śmieci: stawka urzędowa 25 PLN / osobę (wymagana segregacja odpadów) - wymagana zwrotna kaucja w wys. 2000 PLN Właściciel nie zgadza się na zamieszkanie zwierząt domowych. Wynajem tylko kompletu: lokal oraz miejsce w hali garażowej. Palenie papierosów zabronione (zarówno w lokalu jak i na balkonie). Wolne od zaraz. Właściciel nie współpracuje z agencjami nieruchomości, tylko wynajem bezpośrednio. Zapraszam do oglądania. Kontakt: Właścicielka - Joanna 669 90 16 16. Proszę o kontakt po 15:00. Pokaż cały opis