1-комнатная, 24 m² — Żoliborz, Warszawa

2 450 złWarszawa, Żoliborz, Elbląska 67

Этаж: 4/10Доступно от 1 декабряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, плита, противовзломные двери/окна, домофон, для некурящих, TV, интернет, студентам

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 GRUDNIA 2026 r. OFERTA BEZPOŚREDNIA W pełni wyposażona kawalerska na warszawskim Żoliborzu, przy ul. Elbląskiej 67. Lokal jest położony na 4 z 10 pięter bloku wybudowanego w 1971 r. w technologii prefabrykowanej (tzw. wielka płyta). Lokal ma powierzchnię 24 m² i składa się przedpokoju (ok. 3,3 m²), łazienki (ok. 2,7 m²) i salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m²), do którego przylega mały balkon (ok. 1 m²). Piwnicy brak. Mieszkanie jest bardzo jasne – okna wychodzą na wschód (na ul. Broniewskiego), nic nie przesłania widoku z okien i balkonu. W bloku są 2 windy. Przy bloku znajduje się parking wraz z wydzieloną dla mieszkańców budynku strefą, którą odgradza szlaban otwierany pilotem. W 2016 r. został przeprowadzony kapitalny remont lokalu, w którym zostało wymienione wszystko (w tym instalacja elektryczna), poza oknami, które zostały zainstalowane kilka lat wcześniej. Pod koniec 2024 r. został zrobiony kolejny remont obejmujący wymianę drzwi, paneli podłogowych, listew przypodłogowych, części mebli i wyposażenia oraz malowanie ścian. WYPOSAŻENIE LOKALU - salon - rozkładana sofa z funkcją spania, stolik i 2 krzesła, komoda, rolety wewnętrzne w oknach i drzwiach balkonowych, - balkon - siatka zabezpieczająca przed gołębiami, - aneks kuchenny - zlew, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza z 2 palnikami, okap, kuchenka mikrofalowa, czajnik, szafki kuchenne, lodówka, - łazienka – umywalka, wanna, szafka z lustrem, sedes, - przedpokój – szafa wnękowa z lustrem, pralka wewnątrz szafy. KOMUNIKACJA - przystanek autobusowy Włościańska (linie autobusowe nr 114, 303) – ok. 2 min. pieszo, - przystanek tramwajowy Włościańska (linie tramwajowe nr 28, 33, 35, 73) - ok. 2 min. pieszo, - stacja Metro Marymont - ok. 15 min. pieszo, - stacja PKP Warszawa Gdańska – ok. 15 min. tramwajem (6 przystanków). W POBLIŻU - przychodnia - ok. 2 min. pieszo, - Galeria Żoliborz (m.in. Auchan, Pepco) - ok. 5 min. pieszo, - Park Olszyna - ok. 5 min. pieszo, - Park Sady Żoliborskie - ok. 10 min. pieszo, - Westfield Arkadia – ok. 10 min. tramwajem (zaledwie 3 przystanki). KOSZTY NAJMU Łącznie 3.000 zł miesięcznie, w tym: - 2.450 zł – czynsz (tzw. cena najmu) dla właściciela lokalu, - 550 zł – zaliczka na tzw. czynsz administracyjny (czyli opłaty dla spółdzielni mieszkaniowej - m.in. za wodę, ogrzewanie, odbiór odpadów, utrzymanie i sprzątanie budynku, wind itp.) i opłaty za prąd (płatne według zużycia) W lokalu nie ma instalacji gazowej. W mieszkaniu jest możliwość założenia Internetu i telewizji kablowej (najemca samodzielnie zawiera umowę i rozlicza się z operatorem). Kaucja wynosi 2.500 zł. WARUNKI NAJMU Mieszkanie jest dostępne od końca listopada 2026 r. Umowa najmu okazjonalnego na czas określony do dnia 30 września 2027 r., (z możliwością przedłużenia na kolejny okres). Nie ma możliwości wynajęcia lokalu na krótszy okres (jak np. 6 miesięcy) ani wcześniejszego wypowiedzenia umowy przez najemcę. Przed podpisaniem umowy najemca jest proszony o przejście procesu weryfikacji na portalu simpl.rent, co odbywa się w formie elektronicznej, jest bardzo szybkie i nie wiąże się z żadnymi opłatami (koszty pokrywa wynajmujący). Weryfikacja obejmuje sprawdzenie tożsamości najemcy, stałego poziomu dochodów oraz czy zainteresowany figuruje w bazach dłużników. Przed wydaniem lokalu najemcy wymagane jest przedłożenie aktu notarialnego zabezpieczającego roszczenia związane z opuszczeniem lokalu po zakończeniu umowy (najemca pokrywa koszty notarialne wynoszące łącznie ok. 600 zł). Oferta dla nie więcej niż 2 osób, niepalących. Lokal jest przeznaczony tylko na cele mieszkaniowe. Nie ma możliwości podnajmu lokalu ani przeznaczenia go do prowadzenia działalności i wynajmujący sami nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są w stanie wystawić faktur VAT za najem. Osoby, które są obowiązane posiadać pozwolenie na pobyt na terenie kraju, muszą legitymować się zezwoleniem na pobyt stały albo czasowy co najmniej do dnia zakończenia umowy. OFERTA BEZPOŚREDNIA Oferta pochodzi od właściciela lokalu, dlatego najemca nie pokrywa kosztów pośrednika nieruchomości. KONTAKT Osoby zainteresowane wynajęciem lokalu są proszone o kontakt telefoniczny. Lokal jest przeznaczony tylko na wynajem, nie na sprzedaż. Pośrednikom dziękujemy.