3-комнатная, 70 m² — Wawer, Warszawa

4 500 złWarszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski

Этаж: 1/1Доступно от 1 ноябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

BEZ PROWIZJI | BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Przestronne, jasne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 1. piętrze w kameralnym budynku (tylko 4 lokale) na zamkniętym osiedlu przy ul. Trakt Lubelski. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, a balkon oferuje widok na zieleń i brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko, co zapewnia komfort i prywatność. UKŁAD MIESZKANIA • Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon – jasny, z widokiem na zieleń, idealny do codziennego odpoczynku • Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz drobne AGD) • Główna sypialnia z łóżkiem 160x200 i pojemną szafą wnękową • Dodatkowy pokój (gabinet / druga sypialnia) – z miejscem do pracy i funkcją spania • Łazienka z wanną i pralką • Osobna toaleta • Przedpokój z zabudową wnękową na odzież, buty i sprzęty domowe Mieszkanie w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone – gotowe do zamieszkania od zaraz. UDOGODNIENIA • prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem – w cenie • schowek / miejsce na rowery dla mieszkańców • zamknięte, zadbane osiedle z kontrolą wjazdu (pilot / telefon) • bardzo kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku • spokojne, przyjazne sąsiedztwo ATUTY • balkon z widokiem na zieleń • brak zabudowy "okno w okno" – realna prywatność • bardzo dobre doświetlenie wnętrz • estetyczne, zadbane wnętrze • funkcjonalny układ pomieszczeń • gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów LOKALIZACJA Wawer – ul. Trakt Lubelski Wszystko w zasięgu kilku minut: • przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa • przychodnia • sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann), usługi, stacja benzynowa • hotel DoubleTree by Hilton z płatnym dostępem do strefy fitness (basen, siłownia, sauny) Dodatkowo: • szybki dojazd do centrum (Wał Miedzeszyński) • wygodne połączenie z obwodnicą • ścieżki rowerowe i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie KOSZTY • czynsz najmu: 4500 zł / miesiąc (w tym miejsce parkingowe) • zaliczka na czynsz administracyjny, wodę, gaz i internet: 1350 zł / miesiąc • prąd: wg zużycia • kaucja: 5000 zł WARUNKI NAJMU • najem okazjonalny • wymagane OC najemcy • mieszkanie dla osób niepalących Mieszkanie przeznaczone dla osób spokojnych, dbających o zamieszkiwaną przestrzeń oraz terminowo wywiązujących się ze zobowiązań.