2-комнатная, 48 m² — Wawer, Warszawa

3 550 złWarszawa, Wawer, ul. Goździków

Этаж: 1/5Доступно от 1 ноябряпосудомоечная машина, стиральная машина, БЕЗ животных, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, студентам

Do wynajęcia piękne, nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Goździków na osiedlu Nowy Marysin, na granicy Wawra i Pragi-Południe. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2025 roku. Lokal jest praktycznie nowy i utrzymany w doskonałym stanie, bez żadnych śladów użytkowania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się. Największe atuty mieszkania Praktycznie nowe mieszkanie – budynek z 2025 roku, wnętrze w doskonałym stanie. 2 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa-Gocławek – dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut! 48 m² wygodnej przestrzeni – dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji. Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W CENIE! Duża komórka lokatorska W CENIE! – rzadko spotykane udogodnienie w tym budynku. Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu. Zamknięte, monitorowane osiedle z patio i dwoma placami zabaw. Komfortowe i funkcjonalne wnętrze Mieszkanie składa się z: Dwóch jasnych, ustawnych pokoi – każdy może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnych potrzeb. Nowoczesnego aneksu kuchennego – wyposażonego w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz kuchenkę mikrofalową. Funkcjonalnej łazienki z wanną – idealnej do codziennego komfortowego użytkowania. Balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Do mieszkania przynależą również duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, oba udogodnienia bez dodatkowych opłat! Lokalizacja – świetne połączenie z centrum Warszawy! Mieszkanie znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od stacji kolejowej Warszawa-Gocławek, skąd można dotrzeć do centrum Warszawy w około 15 minut. Dzięki temu możesz cieszyć się spokojem nowoczesnego osiedla, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta. Dodatkowo: Przystanek autobusowy Okularowa – około 100 m od osiedla, z licznymi połączeniami dziennymi i nocnymi. Doskonały dojazd samochodem – szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej, Trasy Łazienkowskiej, Wału Miedzeszyńskiego i trasy S17. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu Selgros, Kaufland, Leroy Merlin, piekarnia Putka, restauracje, siłownia oraz liczne punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych – pobliski las miejski sprzyja spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi. Wyposażenie: Lodówka i zamrażalka w zabudowie, płyta indykacyjna, piekarnik, mikrofala, odkurzacz, pralka, zmywarka. Bezpieczne i nowoczesne osiedle Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem, kontrolą dostępu i domofonem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają patio oraz dwa place zabaw dla dzieci. Koszty i warunki najmu Czynsz najmu: 3 550 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: 850 zł/miesiąc – obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Łącznie: 4 400 zł/miesiąc + prąd oraz ewentualne rozliczenia ponadnormatywnego zużycia wody i ogrzewania. W cenie najmu: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Duża komórka lokatorska. Kaucja zwrotna: 4 400 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Forma umowy: najem okazjonalny Preferowany najem bez zwierząt. Internet i telewizja – możliwość podłączenia we własnym zakresie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Praktycznie nowe mieszkanie, dostępne od 1 listopada 2026 r. doskonała komunikacja z centrum Warszawy, pełne wyposażenie oraz garaż i komórka lokatorska w cenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia!