Дом, 1 295 m² — Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała

8 150 000 złBielsko-Biała, Mikuszowice Śląskie

интернет, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода

UWAGA! ZMIANA PLANU MIEJSCOWEGO NA USŁUGI!!! DOM Z BASENEM I CZĘŚCIĄ PENSJONATOWĄ/APARTAMENTOWĄ  U PODNÓŻA SZYNDZIELNI I DĘBOWCA NA 60 AROWEJ DZIAŁCE! GARAŻ NA 4 SAMOCHODY + WIATA NA KAMPERA MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY/PRZEBUDOWY! Wyjątkowy obiekt usytuowany w malowniczej dzielnicy Bielska-Białej/OLSZÓWCE, u podnóża majestatycznych szczytów Beskidu Śląskiego. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ok. 1300m m2 z czego część pensjonatowa to ok. 1100 m2 a dom ok. 200 m2 położone na działce 5785 m², co zapewnia wiele możliwości jego wykorzystania.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w prestiżowej i widokowej części Bielska-Białej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, trasy narciarskie oraz trasy rowerowe, w tym popularne Enduro Trails, które przyciągają entuzjastów sportów górskich z całej Europy.Atrakcje w pobliżu: Góra Dębowiec z wyciągiem orczykowym i trasą zjazdową Całoroczny tor saneczkowy Dolna stacja kolejki linowej na Szyndzielnię, skąd łatwo można dotrzeć na Klimczok, gdzie również znajduje się narciarski wyciąg orczykowy. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z możliwością dalszego rozwoju i biznesu. DANE TECHNICZNE: - Ściany: cegła pełna + wełna + pustak ceramiczny - Dach: dachówka ceramiczna - Okna: PCV - Ogrzewanie: gazowe, jedna kotłownia + zasobnik 500 l + solary (basen ma osobny piec) - Basen z przeciwprądem: 12,6 x 6m, powierzchnia: 167 m2, głębokość 1,4 m - Grill z piecem na drewno - Miejsce na ognisko - Staw z pomostem - garaż na 5 samochodów - wiata garażowa ok. 40 m2, wymiary 8 x 5 m, wysokość 6 m ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom:  parter: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, wyjście na duży taras z markizą, łazienka garaż na 4 samochody 1 piętro: sypialnia z własną łazienką, duży pokój/gabinet z łazienką Poddasze: jeden duży pokój kuchnia, Basen: przestronny basen o głębokości 1,4 m, wymiarach 12,8 x 5,5 m, wyposażony w masaż wodny oraz system przeciwprądowy. Basen jest podgrzewany, z automatyczną roletą i wodą o temperaturze 28°C, oczyszczaną za pomocą chloru. Dodatkowo, na dachu znajdują się solary, które zapewniają efektywne ogrzewanie wody.Pensjonat: 10 apartamentów ( możliwość zwiększenia do 14 gdyby zaadoptować część prywatną ) - 6 apartamentów typu 1-pokojowego o powierzchni 49 m² - 3 apartamenty typu 2-pokojowego o powierzchni 57 m² - 1 apartament 3-pokojowy nad garażem  - klub/kawiarnia, sauna, jacuzzi  łączna pow. budynków ok. 1300 m2  ( możliwość rozbudowy) działka o pow.: 4375 m2 ( MOŻLIWOSC DOKUPIENIA DZIAŁKI OK. 1500 M2 ZA 1500 ZŁ/M2 - DZIAŁKA USŁUGOWA Z PRAWEM ZABUDOWY)OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!  Wyjątkowy obiekt usytuowany w malowniczej dzielnicy Bielska-Białej/OLSZÓWCE, u podnóża majestatycznych szczytów Beskidu Śląskiego. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ok. 1300m m2 z czego część pensjonatowa/apartamenty to ok. 1100 m2, a dom ok. 200 m2 położone na działce 5785 m², co zapewnia wiele możliwości jego wykorzystania.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w prestiżowej i widokowej części Bielska-Białej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, trasy narciarskie oraz trasy rowerowe, w tym popularne Enduro Trails, które przyciągają entuzjastów sportów górskich z całej Europy.Atrakcje w pobliżu: Góra Dębowiec z wyciągiem orczykowym i trasą zjazdową Całoroczny tor saneczkowy Dolna stacja kolejki linowej na Szyndzielnię, skąd łatwo można dotrzeć na Klimczok, gdzie również znajduje się narciarski wyciąg orczykowy. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z możliwością dalszego rozwoju i biznesu. DANE TECHNICZNE: - Ściany: cegła pełna + wełna + pustak ceramiczny - Dach: dachówka ceramiczna - Okna: PCV - Ogrzewanie: gazowe, jedna kotłownia + zasobnik 500 l + solary (basen ma osobny piec) - Basen z przeciwprądem: 12,6 x 6m, powierzchnia: 167 m2, głębokość 1,4 m - Grill z piecem na drewno - Miejsce na ognisko - Staw z pomostem - garaż na 5 samochodów - wiata garażowa ok. 40 m2, wymiary 8 x 5 m, wysokość 6 m ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Basen: przestronny basen o głębokości 1,4 m, wymiarach 12,8 x 5,5 m, wyposażony w masaż wodny oraz system przeciwprądowy. Basen jest podgrzewany, z automatyczną roletą i wodą o temperaturze 28°C, oczyszczaną za pomocą chloru. Dodatkowo, na dachu znajdują się solary, które zapewniają efektywne ogrzewanie wody.Pensjonat: 10 apartamentów (możliwość zwiększenia do 14 gdyby zaadoptować część prywatną ) - 6 apartamentów typu 1-pokojowego o powierzchni 49 m² - 3 apartamenty typu 2-pokojowego o powierzchni 57 m² - 1 apartament 3-pokojowy nad garażem  - klub/kawiarnia, sauna, jacuzzi  Dom/mieszkanie:  parter: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, wyjście na duży taras z markizą, łazienka garaż na 4 samochody 1 piętro: sypialnia z własną łazienką, duży pokój/gabinet z łazienką Poddasze: jeden duży pokój kuchnia, łączna pow. budynków ok. 1300 m2  (możliwość rozbudowy) działka o pow.: 5785 m2 OFERTA TYLKO U NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)