4-комнатный дом, 233 m² — Komorowice Śląskie, Bielsko-Biała

1 395 000 złBielsko-Biała, Komorowice Śląskie, Biblioteczna

Доступно от 23 октябрякондиционер, противовзломные двери/окна, интернет, ролеты, сигнализация, газ, электричество, вода, лес

SOLIDNY DOM, DUŻA ZADBANA DZIAŁKA I LAS ZA FURTKĄ - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Przestrzeń, prywatność i solidne wykonanie. Dom, w którym możesz zamieszkać bez kosztownych remontów i od razu zacząć cieszyć się własnym miejscem na ziemi. Są nieruchomości, które zachwycają na zdjęciach, i takie, które przekonują jakością wykonania, funkcjonalnością oraz dbałością o każdy detal. Ten dom łączy wszystkie te atuty. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z 2003 roku, o powierzchni użytkowej 171 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2127 m². Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start. Jednym z największych atutów jest wyjątkowe otoczenie - zadbany ogród, liczne nasadzenia i furtka z tyłu posesji, przez którą można wyjść bezpośrednio do lasu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia. DOM, KTÓRY ZOSTAŁ ZBUDOWANY NA LATA Budynek wykonano z solidnych materiałów, z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia użytkowa domu: 171 m² • rok budowy: 2003 • zadbana działka o powierzchni 2127 m² • dwustanowiskowy garaż o powierzchni 62 m² • automatyczna brama garażowa • bezpośrednie przejście z parteru domu do garażu • granitowy, wybrukowany podjazd • dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed bramą wjazdową • drewniane okna renomowanej firmy Wiktorczyk • rolety antywłamaniowe i system alarmowy • granitowe schody wejściowe • miedziane rynny • dębowe podłogi - parkiet i mozaika • marmurowe blaty w łazienkach To dom dla osób, które doceniają tradycyjne materiały, solidne wykonanie i rozwiązania, które dobrze służą przez lata. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - wygodna przestrzeń do codziennego życia • przestronna kuchnia • salon z kominkiem i wyjściem na taras • łazienka • pomieszczenie gospodarcze • spiżarka Sercem domu jest salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę i pozwala cieszyć się widokiem ogrodu. Kominek wyposażono w system nadmuchu rozprowadzający ciepło do dwóch pokoi. Dużym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu, szczególnie praktyczne podczas codziennych zakupów i w niesprzyjających warunkach pogodowych. PIĘTRO - prywatna przestrzeń dla domowników • trzy sypialnie • łazienka Trzy sypialnie zapewniają miejsce dla rodziny, a także możliwość urządzenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. GARAŻ, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 62 m² to znacznie więcej niż miejsce do parkowania samochodów. Oprócz dwóch stanowisk znajdują się w nim dwa pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy innych rzeczy potrzebnych na co dzień. DUŻA DZIAŁKA I WŁASNE WYJŚCIE DO LASU Działka o powierzchni 2127 m² została starannie zagospodarowana i obsadzona roślinnością. To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji - od wypoczynkowego ogrodu i strefy relaksu po miejsce do zabawy dla dzieci czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Szczególnym atutem jest furtka z tyłu domu prowadząca bezpośrednio do lasu. Poranny spacer, aktywny wypoczynek czy chwila wytchnienia w otoczeniu zieleni mogą stać się naturalną częścią codzienności. Duża posesja, zadbana zieleń i przestrzeń wokół budynku tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Dom ogrzewany jest gazem. Właściciele podają, że koszt ogrzewania za sezon zimowy 2025/2026 wyniósł zaledwie 4375 zł. To konkretna informacja, która pozwala lepiej ocenić koszty użytkowania domu tej wielkości. Warto pamiętać, że rzeczywiste zużycie zależy m.in. od temperatury w pomieszczeniach, pogody i sposobu korzystania z budynku. Dodatkowe informacje techniczne: • dom murowany z cegły • ocieplenie budynku styropianem o grubości 10 cm • dach pokryty dachówką bitumiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 12 cm • ogrzewanie gazowe • kominek z nadmuchem ciepła do dwóch pokoi • dostęp do gazu, energii elektrycznej i wody • biologiczna oczyszczalnia ścieków • instalacja elektryczna z tzw. siłą DLA KOGO JEST TEN DOM? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z dużym ogrodem, garażem na dwa samochody i bezpośrednim kontaktem z naturą. Sprawdzi się zarówno dla rodziny potrzebującej wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z własną działką, prywatnością i miejscem do odpoczynku. Jeśli szukasz domu, w którym solidne wykonanie idzie w parze z funkcjonalnością, a za własną furtką zaczyna się las - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo najlepiej można docenić przestrzeń domu, jakość zastosowanych materiałów oraz wyjątkowy charakter działki. Piotr i Paweł Nieruchomości - lokalni eksperci od rynku nieruchomości.