30-комнатный дом, 1 392 m² — Kamienica, Bielsko-Biała

3 975 000 złBielsko-Biała, Legionów 13

домофон

Na sprzedaż: wyjątkowa kamienica Kwiecińskich ul. Legionów 13 w Bielsku-Białej. Przedmiotem oferty jest zabytkowa kamienica zlokalizowana w Bielsku-Białej przy ul. Legionów 13. Nieruchomość stanowi atrakcyjny obiekt inwestycyjny o dużym potencjale adaptacyjnym, położony w dobrze zurbanizowanej części miasta. Budynek wzniesiony około 1900 roku, zaprojektowany przez Emanuela Rosta juniora, reprezentuje architekturę neobarokową z elementami secesji i neorenesansu, charakterystyczną dla historycznej zabudowy tzw. Małego Wiednia . Kamienica posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1392 m². Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 2169 m², co w połączeniu z obecnością prywatnego ogrodu stanowi istotną wartość w kontekście przyszłego zagospodarowania. Układ funkcjonalny budynku zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Do dyspozycji pozostają m.in.: - przestronny strych z potencjałem adaptacyjnym, - pełne podpiwniczenie, - funkcjonalne ciągi komunikacyjne, - ogród zlokalizowany na zapleczu nieruchomości. Nieruchomość może zostać wykorzystana w różnych modelach inwestycyjnych, w szczególności jako: - budynek apartamentowy, - aparthotel, - obiekt usługowy, - inwestycja typu mixed-use. Ze względu na swoją skalę, lokalizację oraz walory architektoniczne, kamienica stanowi odpowiednią bazę pod projekt rewitalizacyjny ukierunkowany na długoterminowy zwrot z inwestycji. Rok budowy: ok. 1900 Powierzchnia użytkowa: ok. 1392 m² Powierzchnia działki: 2169 m² Liczba kondygnacji: 3 nadziemne Budynek podpiwniczony Strych do adaptacji Ogród Nieruchomość łączy wartość historyczną z potencjałem komercyjnym, co czyni ją odpowiednim aktywem dla inwestora poszukującego projektu o charakterze rewitalizacyjnym. Firma pobiera prowizję w wysokości 1% wartości ofertowej nieruchomości.