4-комнатный дом, 243 m² — Miedzyń, Bydgoszcz

1 490 000 złBydgoszcz, Miedzyń

лес

NOWOCZESNY DOM Z FOTOWOLTAIKĄ, SAUNĄ I WIDOKIEM NA BYDGOSZCZ | MIEDZYŃ Cena: 1 499 000 zł | Powierzchnia całkowita: 243,1 m² | Działka: 304 m² Na sprzedaż wyjątkowy, indywidualnie zaprojektowany dom, położony w sąsiedztwie lasu, na bydgoskim Miedzyniu. Nowoczesna architektura, starannie dobrane materiały wykończeniowe i dbałość o detale nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter i ponadczasową elegancję. Szczególnym atutem nieruchomości jest balkon przy sypialni głównej, zaprojektowany tak, aby zapewnić optymalny widok na Bydgoszcz. To prywatna przestrzeń do odpoczynku i podziwiania panoramy miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 243,1 m² Powierzchnia części mieszkalnej: 201,9 m² Powierzchnia działki: 304 m² Garaż dwustanowiskowy Fotowoltaika o mocy 7 kW Projekt indywidualny UKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie: garaż na dwa samochody, biuro, wózkownia, pomieszczenie gospodarcze oraz szafy na wymiar pod schodami. Parter: otwarta strefa dzienna: salon, kuchnia z zabudową stolarską i drewnianym stołem, toaleta. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można zejść do kameralnego ogrodu z tarasem. Wnętrze na parterze domu wyróżniają piękne, indywidualnie wykonane schody z jesionowym wykończeniem i szklaną balustradą. Piętro: sypialnia główna z łazienką wyposażoną w prysznic i saunę, osobna garderoba, dwa dodatkowe pokoje oraz druga łazienka z wanną. Przy sypialni głównej znajduje się balkon o orientacji północno-wschodniej, specjalnie zaprojektowany z myślą o optymalnym widoku na Bydgoszcz. Świetliki nad schodami wpuszczają do domu naturalne światło, a w korytarzu przy schodach znajduje się przytulny kącik z kanapą, idealny do czytania i odpoczynku. TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW pozwala znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła z wbudowanym zasobnikiem (podłogowe na parterze i we wszystkich łazienkach, grzejniki na piętrze i w przyziemiu), Okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne na parterze, Brama garażowa i wjazdowa z napędem, Światłowód - możliwość korzystania z usług Orange, Woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej, Utwardzona droga dojazdowa. Ściany ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryto trójwarstwową papą termozgrzewalną. Według informacji właściciela bilans rozliczenia energii elektrycznej wynosi około zera. Rachunki za gaz w sezonie grzewczym, od listopada do marca, wynoszą około 900 zł miesięcznie. W cenie pozostają zabudowy wykonane na wymiar oraz łóżka. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę o szerokości 60 cm i lodówkę. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na bydgoskim Miedzyniu, w sąsiedztwie lasu. Kameralna działka o powierzchni 304 m² zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności utrzymywania dużego ogrodu. Połączenie bliskości natury, widoku na miasto i funkcjonalnej przestrzeni czyni tę ofertę interesującą propozycją dla osób ceniących komfort oraz indywidualny styl. Cena: 1 499 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.