7-комнатный дом, 488 m² — Górniki, Bytom

1 999 000 złBytom, Górniki, Ku Duklom

Доступно от 16 октябряпротивовзломные двери/окна, домофон, ролеты, тепловой насос

W zielonej części Bytomia, przy ul. Ku Duklom, znajduje się dom, który daje przestrzeń zarówno do bycia razem, jak i do zachowania własnej prywatności. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje miejsca na różne etapy życia, własne zainteresowania, pracę i odpoczynek. Przestrzeń dopasowana do codzienności. Ponad 400 m² powierzchni rozplanowanej na trzech kondygnacjach, siedem pokoi, cztery łazienki oraz dodatkowa toaleta pozwalają wygodnie zorganizować życie większej rodziny. Można tu urządzić pokoje dziecięce, gabinet, domową bibliotekę czy przestrzeń dla gości, zgodnie z własnymi potrzebami. Do dyspozycji pozostają również garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, piwnica oraz użytkowe poddasze o powierzchni około 51,5 m². Własny ogród i miejsce na odpoczynek. Działka o powierzchni 1 977 m² daje swobodę korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania i strefą grillową sprzyja spotkaniom z bliskimi oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W domu znajduje się także strefa relaksu z podgrzewanym basenem wewnętrznym i sauną. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala odpocząć bez konieczności wyjazdu. Rozwiązania techniczne i funkcjonalność. Dom jest wyposażony w pompę ciepła Kaisai z 2025 roku, kocioł gazowy Vaillant, instalację solarną, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. Dodatkowe udogodnienia obejmują m.in. elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne i wideo domofon. Konstrukcja i technologia. dom wybudowany z betonu komórkowego, ocieplony, wykonany drenaż wokół domu. dach pokryty dachówką betonową, izolacja dachu o grubości do 35 cm. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne stanowią istotny element techniczny nieruchomości. Koszty utrzymania: energia elektryczna: około 900 zł miesięcznie, woda: około 150-600 zł miesięcznie, w zależności od zużycia, gaz - opłata stała: około 150 zł miesięcznie, przydomowa oczyszczalnia ścieków - serwis i utrzymanie: około 400 zł rocznie, podatek od nieruchomości: około 2 900 zł rocznie. Podane kwoty mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste koszty zależą m.in. od liczby mieszkańców, sposobu użytkowania domu oraz intensywności korzystania z basenu. Zielone otoczenie i wygodny dojazd. Bytom Górniki to lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. Dojazd do Bytomia, Tarnowskich Gór i Piekar Śląskich pozwala korzystać z oferty okolicznych miast bez rezygnowania z codziennego kontaktu z zielenią. To dom, w którym można stworzyć przestrzeń na własnych zasadach, dla rodziny, jej planów i wszystkiego, co dopiero przed nią.