Дом, 156 m² — Chorzów

1 950 000 złChorzów

Oferujemy na sprzedaż skrajny szereg na prestiżowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych "Reden Hill". Chorzów, Centrum/Góra Redena, przy Parku Śląskim.   Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów remontowo-budowlanych. Gotowy do zamieszkania.   2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek mieszkalny został ukończony w 2023 r. Dom o całkowitej powierzchni 156,25 m2, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 197 m2, na której mieści się dodatkowo taras wykończony deskami ryflowanymi, miniogródek z obsadą w postaci żywopłotów grabowych, a także podjazd z trzema miejscami postojowymi. Na parterze (81,72 m2) znajdują się: - Garaż (na jeden samochód oraz część gospodarcza z brodzikiem dla psa) - Hol - Przedpokój - Klatka schodowa - Salon z miejscem jadalnianym - Aneks kuchenny Na piętrze (74,53 m2) znajdują się: - 3 Sypialnie - Garderoba - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze / pralnia   Informacje techniczne: - Technologia budowy: murowana z bloczków Ytong na płycie fundamentowej i szkielecie betonowym. Strop monolityczny. Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Cały budynek jest zaizolowany termicznie - Oświetlenie LED ze sterownikami RGBWB z WiFi, kontrolowane aplikacją - Zewnętrzne żaluzje fasadowe we wszystkich oknach oraz roleta w oknie kuchennym, sterowane aplikacją - Instalacja alarmowa SATEL sterowana aplikacją - System kamer zewnętrznych i garażowych oraz dodatkowo czujniki zalania i pożaru - Aluminiowa, wąska stolarka okienna w kolorze antracyt, szyby 3-warstwowe - Podłogi – deska barlinecka oraz płytki gresowe Tubądzin. - Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe z niezależnymi sterownikami w każdym pokoju. - Klimatyzacja w trzech pokojach. - Wysokość pomieszczeń 2,80 m.   Dostępne media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja, światłowód.   Opis lokalizacji: Dom położony jest w cenionej i spokojnej części Chorzowa – na Górze Redena. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, Parku Śląskiego i Parku  Redena, które zapewniają doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie okolica oferuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dojazd do centrum Chorzowa i sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. To idealne połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()