5-комнатный дом, 169 m² — Grabówka, Częstochowa

1 420 000 złCzęstochowa, Grabówka, ul. Luba

Доступно от 15 октябряпротивовзломные двери/окна, домофон, интернет, ролеты, электричество, канализация, вода, лес, тепловой насос

Dom L | 169,38 m² | Park Klonowy – Etap III Dom L to jeden z nowych układów w III etapie Parku Klonowego — projekt, którego wcześniej na osiedlu nie było. Ma 169,38 m² powierzchni, działkę 382,95 m² i ogród zwrócony na południowy wschód. To Dom dla rodziny, która chce mieszkać naprawdę wygodnie — nie tylko na papierze. Realizacja III etapu planowana jest na październik 2027 roku, z możliwością wykończenia pod klucz już od odbioru. Jest jednak coś, co wyróżnia tę inwestycję na tle wielu nowych osiedli. Nie musicie wierzyć nam na słowo, jak będzie wyglądał Park Klonowy. Możecie już dziś zobaczyć efekty naszej pracy. Etapy I i II pokazują, jak wcześniejsze projekty i wizualizacje zamieniają się w rzeczywistość. Można zobaczyć architekturę, proporcje budynków, przestrzeń między nimi, otaczającą zieleń i charakter całego miejsca. III etap nie powstaje więc w oderwaniu od rzeczywistości — jest kontynuacją osiedla, które już dziś ma swoją tożsamość. Parter to przestrzeń, która działa w codzienności. Strefa dzienna ma prawie 40 m². Salon, jadalnia i kuchnia ze spiżarnią tworzą otwartą całość, ale bez wrażenia, że wszystko zlewa się w jedno. Duże przeszklenia, bezpośrednie wyjście do ogrodu i zadaszony taras sprawiają, że Dom naturalnie otwiera się na zewnątrz. Tego tarasu nie trzeba dopiero wymyślać ani szukać na niego miejsca — jest integralną częścią projektu. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużo porannego światła i dobre doświetlenie części dziennej w pierwszej połowie dnia. W upalne popołudnia ogród staje się natomiast przyjemniejszym miejscem do odpoczynku. Na parterze znajdują się również wiatrołap, hol, toaleta, spiżarnia dostępna z kuchni, garaż w bryle budynku o powierzchni ponad 20 m² oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Garaż i pomieszczenie gospodarcze tworzą w praktyce pełne zaplecze Domu. Rowery, narty, sprzęt ogrodowy, rzeczy sezonowe — wszystko ma swoje miejsce, z dala od części mieszkalnej. Kto mieszkał bez takiej przestrzeni, ten wie, jak bardzo potrafi jej brakować. Piętro, które dopasowuje się do Was. Nie odwrotnie. Piętro można skonfigurować na dwa sposoby — oba dostępne w standardzie, bez dopłat. W pierwszym wariancie powstaje prywatna strefa studio: sypialnia właścicieli z własną garderobą i łazienką, wyraźnie oddzielona od reszty Domu. Obok znajdują się dwa pokoje dla dzieci, gabinet, druga łazienka i pralnia. W drugim wariancie strefa studio dzieli się na dwa niezależne pokoje. Dom L zyskuje wtedy układ pięciopokojowy — idealny dla większej rodziny, osób potrzebujących pokoju gościnnego albo dwóch osobnych miejsc do pracy. To możliwość wyboru układu, który odpowiada Waszemu sposobowi życia dzisiaj, ale uwzględnia również to, jak może wyglądać ono za kilka czy kilkanaście lat. Ogród, który staje się częścią Domu. Działka ma 382,95 m², a ogród znajduje się od strony południowo-wschodniej. Poranna kawa na tarasie, śniadanie na zewnątrz, przestrzeń do zabawy dla dzieci czy spokojny odpoczynek po pracy. Dzięki przemyślanemu połączeniu salonu, tarasu i ogrodu zewnętrzna część Domu staje się naturalnym przedłużeniem codziennego życia. Park Klonowy. Tutaj otoczenie ma równie duże znaczenie jak sam Dom. Dom L znajduje się przy ul. Komedy w Częstochowie, w dzielnicy Grabówka — spokojnej, zielonej części miasta, z dobrym dojazdem do centrum i codziennej infrastruktury. Zabudowa osiedla została rozplanowana swobodnie, z myślą o przestrzeni, zieleni i komforcie mieszkańców. Nie chodziło nam o zmieszczenie jak największej liczby domów na dostępnym terenie, ale o stworzenie miejsca, w którym sami chcielibyśmy mieszkać. Szczególną rolę odgrywają tu drzewa. Dojrzały drzewostan nadaje osiedlu charakter, którego nie da się stworzyć samymi nowymi nasadzeniami ani najbardziej efektowną wizualizacją. Na uboczu osiedla zaplanowaliśmy również rozległą strefę rekreacyjną: wgłębnik do ognisk, siłownię plenerową, plac zabaw z piaskownicą, zjeżdżalnią i huśtawkami, a także hamaki między drzewami. To przestrzeń, do której można wyjść z dziećmi po pracy, spotkać sąsiadów albo po prostu znaleźć chwilę spokoju wśród zieleni. Bez konieczności organizowania wyjazdu za miasto. Najpiękniejszy folder nie zastąpi 15 minut na Parku Klonowym. Możemy przygotować wyjątkowe wizualizacje, piękne zdjęcia i dopracowany w najmniejszym szczególe folder sprzedażowy. I chętnie to robimy. Ale jest coś, czego żaden z tych materiałów nie potrafi w pełni oddać. Poczucia przestrzeni, skali zieleni, architektury widzianej z bliska i atmosfery miejsca, które z każdym kolejnym etapem nabiera coraz bardziej wyrazistego charakteru. Dziś mamy tę przewagę, że nie musimy opowiadać wyłącznie o tym, co kiedyś powstanie. Możemy pokazać, jak wyglądają już zrealizowane i rozwijane części Parku Klonowego, jak kolejne elementy projektu stają się rzeczywistością i jak konsekwentnie realizujemy przyjętą wizję. Dlatego zapraszamy na niezobowiązujący, 15-minutowy spacer po Parku Klonowym. Nie tylko po to, żeby porozmawiać o Domu L, ale przede wszystkim, żeby zobaczyć osiedle na żywo. Bo ostatecznie nie kupujecie wyłącznie 169 m² powierzchni, działki i określonego układu pomieszczeń. Wybieracie również otoczenie, w którym będziecie spędzać kolejne lata. A tego najlepiej doświadczyć osobiście. Rzut Domu L, oba warianty piętra, projekt zagospodarowania terenu i szczegóły standardu chętnie prześlemy przed spotkaniem lub po rozmowie — tak, jak będzie Wam wygodniej.