5-комнатный дом, 277 m² — Mykanów, częstochowski

0 złczęstochowski, Mykanów, Wierzchowisko, Berberysowa

домофон, интернет, газ, канализация, вода

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w prestiżowej lokalizacji przy ul. Berberysowej w Wierzchowisku, gmina Mykanów. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i wysokiego standardu życia w otoczeniu zieleni. Nowoczesna, parterowa bryła budynku, duża powierzchnia użytkowa oraz starannie zaplanowany układ pomieszczeń tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. Cechy nieruchomości: powierzchnia całkowita: ok. 428 m², powierzchnia użytkowa: ok. 277,2 m², powierzchnia działki: ok. 1166 m², dom wolnostojący, parterowy, liczba pokoi: 5, konstrukcja: pustak ceramiczny Porotherm, stolarka okienna PCV, okna dwuszybowe o podwyższonej izolacyjności termicznej, dach pokryty dachówką ceramiczną niemieckiej firmy BRAAS, budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm, dom w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń: Budynek został funkcjonalnie podzielony na strefę dzienną, nocną oraz gospodarczą, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i odpowiednią organizację przestrzeni. Strefa wejściowa i gospodarcza (od strony zachodniej): wejście główne do budynku, wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku. W tej części znajduje się również pokój gościnny, garderoba i toaleta. Strefa dzienna (od strony południowej): przestronny salon z jadalnią oraz kuchnia wyposażona w spiżarnię. Z tej części domu prowadzą wyjścia na dwa tarasy, umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu. Strefa nocna (część północno-wschodnia): zapewniająca prywatność część domu obejmująca 3 sypialnie, garderoby, łazienki oraz pralnię. Dodatkowe atuty nieruchomości: Do dyspozycji pozostaje dwustanowiskowy garaż zlokalizowany w bryle budynku, zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek posiada również częściowo zaadaptowane poddasze, wyposażone w szafki w zabudowie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, np. na domową siłownię, strefę rekreacyjną lub praktyczne zaplecze do przechowywania. Media i instalacje: gruntowa pompa ciepła, energooszczędne ogrzewanie podłogowe, kanalizacja miejska, ciepła woda użytkowa z bojlera, odkurzacz centralny, system automatycznego nawadniania trawnika, inteligentny system zarządzania budynkiem (Smart Home). Inteligentne rozwiązania i udogodnienia: Dom wyposażono w zaawansowany system inteligentnego zarządzania, który umożliwia sterowanie: ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi, bramą garażową i wjazdową, furtką, oświetleniem zewnętrznym. Działka i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 1166 m². Dwa tarasy stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej, zapewniając możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu i korzystania z uroków otaczającej zieleni. Dodatkowe informacje:nieruchomość w pełni urządzona, gotowa do zamieszkania, do wykonania pozostaje warstwa wykończeniowa elewacji – tynk z kolorem, co daje możliwość indywidualnego dopasowania ostatecznego wyglądu budynku. Lokalizacja i otoczenie: Wierzchowisko, a w szczególności okolice ul. Berberysowej, to ceniona lokalizacja o kameralnym charakterze, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych zapewniają komfort codziennego życia, a dogodny dojazd do Częstochowy ułatwia dostęp do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, apteka oraz sklep. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o niespełna 1 km. To wyjątkowa propozycja dla osób, którzy poszukują przestronnego, parterowego domu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i komfortowej przestrzeni do życia, bez konieczności przeprowadzania remontu czy urządzania wnętrz. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Katarzyna Utratna-Purgal 791 440 048 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis