4-комнатный дом, 140 m² — Reden, Dąbrowa Górnicza
1 849 000 złDąbrowa Górnicza, Reden
кондиционер, домофон, интернет, ролеты, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода, озеро, лес, чердак, каминное отопление
Na sprzedaż wolnostojący dom w Dąbrowie Górniczej o powierzchni 140 m², z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i ogrodem, położony na ogrodzonej działce 570 m². Na posesji znajduje się również niezależny budynek biurowo-magazynowy o powierzchni około 60 m², z osobnym wejściem. Cena 1 890 000 zł obejmuje całą nieruchomość: dom, działkę oraz dodatkowy budynek. Powierzchnia biurowo-magazynowa nie jest wliczona w podane 140 m² domu. Dom jest gotowy do zamieszkania. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej własnego ogrodu i wygodnego układu pomieszczeń, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy, prowadzenia firmy lub rozwijania zainteresowań. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Dom wolnostojący: 140 m². • Dodatkowy budynek biurowo-magazynowy: około 60 m². • Działka: 570 m², ogrodzona. • Cztery pokoje: salon oraz trzy niezależne sypialnie. • Dwie łazienki. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu. • Ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym. • Klimatyzacja w domu i biurze. • Minimum dwa miejsca parkingowe na posesji. • Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. DOM - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Parter stanowi wspólną część domu. Salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią pozwala wygodnie spędzać czas z rodziną i przyjmować gości. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i otwierają widok na zieleń. Na parterze znajdują się: • salon z jadalnią, • otwarta kuchnia, • łazienka, • strefa techniczna. Na piętrze znajdują się: • trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub pokój do pracy, • druga łazienka. Taki układ pozwala oddzielić wspólną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego drewna i zabudów wykonywanych na zamówienie. • Kuchnia wykonana na zamówienie. • Zabudowy stolarskie z forniru z orzecha amerykańskiego. • Podłoga winylowa na parterze wykonana w 2025 roku. • Naturalna podłoga dębowa na piętrze. • Drewniane schody. • Drzwi bezprzylgowe. Komfort uzupełniają rolety zewnętrzne, rolety przeciwsłoneczne w oknach dachowych, alarm oraz dostęp do światłowodu. NIEZALEŻNE BIURO I MAGAZYN — DODATKOWE OKOŁO 60 M² Osobny budynek na posesji daje możliwość pracy blisko domu przy zachowaniu oddzielnego wejścia dla klientów i niezależności części mieszkalnej. Część biurowo-magazynowa obejmuje: • trzy oddzielne pomieszczenia, • przestrzeń magazynową, • niezależne wejście, • klimatyzację. Budynek przeszedł generalny remont w 2025 roku. Zamontowano wówczas nową witrynę i drzwi. Znajdują się w nim również nowe meble oraz okna trzyszybowe. To dodatkowa przestrzeń do wykorzystania na własne biuro, pracownię, pracę zdalną lub przechowywanie. Oddzielne wejście pozwala korzystać z niej bez przechodzenia przez dom. DZIAŁKA, OGRÓD I PARKOWANIE Ogrodzona działka o powierzchni 570 m² obejmuje dom, dodatkowy budynek oraz ogród. Zieleń i oświetlenie ogrodowe tworzą miejsce do odpoczynku również wieczorem. Na posesji znajdują się: • monitoring, • wideodomofon, • minimum dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy. Na terenie nieruchomości znajduje się także sauna w trakcie realizacji, pozostająca do dokończenia przez nowego właściciela. INFORMACJE TECHNICZNE • Ocieplenie domu: 15 cm. • Dach domu i budynku biurowego kryty gontem. • Okna dwuszybowe w domu. • Okna trzyszybowe w budynku biurowym. • Ogrzewanie domu: gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu. • Klimatyzacja w obu budynkach. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Górniczej, w spokojnym otoczeniu. Łączy własny ogród i niezależność domu wolnostojącego z możliwością zorganizowania miejsca pracy na tej samej posesji. CENA I KONTAKT Cena całej nieruchomości: 1 890 000 zł. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość w portalu oraz do umówienia prezentacji. Podczas spotkania można obejrzeć dom, ogród i budynek biurowo-magazynowy oraz ocenić ich układ i możliwości wykorzystania.