5-комнатный дом, 276 m² — Jasień, Gdańsk

2 399 000 złGdańsk, Jasień, Kuszników

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE  Na sprzedaż dom pasywny wolnostojący posiadający 276,99 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce 600m2. Brak skosów w całym domu.  ATUTY:  - Duży ogród z tarasem i miejscem na garaż - Dom wolnostojący  - Gotowe do wydania  - ekspozycja południowa  - przestronne, jasne pomieszczenia - każde pomieszczenie klimatyzowane  Dom pasywny to budynek o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię do ogrzewania i chłodzenia, który wykorzystuje rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną. Kluczowe cechy domu pasywnego to: Bardzo dobra izolacja termiczna - grube warstwy izolacji w ścianach, dachu i podłodze minimalizują straty ciepła. Szczelność budynku - ogranicza niekontrolowane straty energii przez nieszczelności. Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - zapewnia świeże powietrze bez utraty ciepła. Korzystanie z energii słonecznej - duże przeszklenia od południa oraz odpowiednie zacienienie latem. Informacje techniczne:  - ściany zewnetrzne wykonane z pustakow silikatowych drążone gr. 24cm, (zmniejsza ich masę, poprawiają właściwości termoizolacyjne) ocieplane styropianem grafitowym gr. 30 cm. - okana trzyszybowe, osadzone na zewnatrz ścian z gazem kryptonem: gaz szlachetny, cięższy niż powietrze bardzo dobra izolacyjność termiczna (lepsza niż argon) zmniejsza współczynnik U (przenikania ciepła) poprawia efektywność energetyczną budynków stosowany w szybach dwu- lub trzyszybowych - do budowy fundamentow i piwnic użyto specjalnego szkla FOAMGLAS: bardzo dobra izolacyjność termiczna niepalność (klasa A1 - całkowicie niepalny) odporność na wilgoć i nasiąkanie odporność na chemikalia, grzyby i gryzonie wysoka wytrzymałość mechaniczna długa żywotność (nawet >50 lat) ekologiczny - często produkowany z recyklingu szkła  - dach czterospadowy pokryty dachöwka ceramiczna. Na powierzchnie domu składa się : Piwnica : powierzchnia 43,88m2; pralnia 14,74m2, pomieszczenie techniczne 13,76m2, lazienka 7,33m2, komunikacja 7,35m2, korytarz 3,80m2 Piwnica zamieszkalna integrowana w technikę i technologię pasywnego domu. Parter: pomieszczenie 58,78m2 ,kuchnia 15,66m2, WC 3,56m2 garderoba 3,23m2, koryzarz 20,95m2 z antresolą Pietro: pokoj 17,16m2, sypialnia 19,39m2, garderoba 11,62m2, łazienka 10,16m2, pokoj 11,5m2, korytarz 14,40m2 Taras: wielkość - 10m x 4m, strona południowa * Koszty ogrzewania w tej technologii to 1/10 kosztow ogrzewania domu tradycyjnego. Najważniejsze informacje: Typ budynku - dom wolnostojący Powierzchnia działki - 600 m2 Liczba pięter - 1 Powierzchnia mieszkalna domu - 277 m2 Liczba pokoi - 5 Liczba łazienek - 3 Stan - deweloperski zamknięty Rodzaj ogrzewania - podłogowe, gazowe Miejsca parkingowe na 3 auta  Rodzaj własności - pełna własność Dodatkowo udostępniamy film z drona i wewnatrz domu. Zapraszamy do kontaktu.  LOKALIZACJA:  Dom znajduję się w Gdańsku, dzielnica - Jasień , kameralna ul. Kuszników , okolica o przewadze domów jednorodzinnych i willowych ,50 m do Parku Bolesława Kabata. Jasień to dzielnica o pełnej infrastrukturze społecznej - handlowej ( szkoły, przedszkola, apteka itp.) Doskonała komunikacja: 10 min. do centrum Gdańska, 5 min do obwodnicy trójmiasta. ok 500m. Biedronka oraz obok lidl (5 minut piechotą)  Zapraszam na prezentację! Nr oferty: PH344559 Opiekun oferty: Klaudia Toczyńska Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.