11-комнатный дом, 574 m² — Mały Kack, Gdynia

3 800 000 złGdynia, Mały Kack, Przemyska

душ, ванна, меблировка, лес

OFERTA INWESTYCYJNA | GDYNIA REDŁOWO | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Redłowo w Gdynia, przy ul. Przemyskiej 6. Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, działający w pełni w modelu najmu długoterminowego, generujący stabilne przychody. Najważniejsze informacje: Rodzaj zabudowy: budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia działki: 880 m² Powierzchnia zabudowy: 190,06 m² Powierzchnia użytkowa: 574,49 m² Kondygnacje: 3 naziemne + 1 podziemna Struktura nieruchomości: Budynek został zoptymalizowany pod kątem najmu, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym: 6 × mieszkania typu kawalerka 1 × mieszkanie 3-pokojowe 1 × salon kosmetyczny 1 × biuro 1 × pomieszczenie pod pracownię 2 × piwnice Standard i technologia: Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem (12 cm) Stropy i schody żelbetowe Dach płaski, konstrukcja drewniana Stolarka okienna PCV Ogrzewanie podłogowe (olejowe) w całym budynku - niskie koszty eksploatacyjne Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Dodatkowe atuty: Darmowy parking przy nieruchomości Funkcjonujący, dochodowy model biznesowy Możliwość dalszej optymalizacji najmu lub zmiany strategii (np. najem krótkoterminowy  Lokalizacja :  Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, idealna zarówno pod najem mieszkaniowy, jak i działalność usługową: ok. 500 m do przystanków ZKM oraz SKM blisko pętla autobusowa sklepy (np. Biedronka) - ok. 5 min Centrum Riviera - ok. 1 km centrum Gdyni - 2,5 km plaża główna - ok. 3,5 km Podsumowanie dla inwestora: To gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji Trójmiasta. Nieruchomość oferuje zdywersyfikowane źródła przychodu (mieszkania + lokale usługowe), stabilnych najemców oraz niski poziom kosztów operacyjnych. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego: bezpiecznej lokaty kapitału regularnego dochodu pasywnego nieruchomości bez konieczności natychmiastowego zaangażowania Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego