9-комнатный дом, 286 m² — Wzgórze Świętego Maksymiliana, Gdynia

3 750 000 złGdynia, Wzgórze Świętego Maksymiliana, Stanisława Moniuszki

Доступно от 1 маядомофон, TV, интернет, сигнализация, газ, душ, ванна, электричество, канализация, вода, меблировка, лес, море

  Wyjątkowa willa 500 m od Bulwaru Nadmorskiego | 3 niezależne apartamenty | potencjał inwestycyjny | 3 750 000 zł  Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Moniuszki, na prestiżowym Wzgórzu Św. Maksymiliana - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Kameralna zabudowa willowa, liczne tereny zielone oraz bliskość morza tworzą idealne warunki do życia. W zasięgu spaceru: * Bulwar Nadmorski - 5 minut * Park Centralny - 3 minuty * Polanka Redłowska - 10 minut W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: szkoły, uczelnie, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska i SKM.  Budynek Bliźniak z 1936 roku, wybudowany z cegły, po gruntownym remoncie w latach 2005-2015. Najważniejsze atuty: * nowy dach i więźba dachowa * wymienione instalacje (gaz, prąd - 3 fazy) * ocieplenie budynku i nowa elewacja * nowe okna i stolarka drzwiowa * ogrzewanie gazowe sterowane mobilnie * ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu * system alarmowy SATEL + monitoring Działka o powierzchni 346 m²: * ogrodzona, z automatyczną bramą * garaż wolnostojący + miejsca postojowe na posesji * zagospodarowany ogród  Nieruchomość  Łączna powierzchnia: **286 m² (243,34 m² użytkowej) Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie 1 (79,43 m²) salon z wyjściem na taras (ok. 32 m²) 2 pokoje kuchnia z oknem łazienka Mieszkanie 2 (79,43 m²) salon 2 pokoje + garderoba  kuchnia łazienka (wanna + prysznic) Mieszkanie 3 (84,48 m²) salon 2 pokoje kuchnia łazienka (wanna + prysznic) Dodatkowo: piwnica 25,15 m² (kotłownia, pralnia, suszarnia) osobny garaż  osobne księgi wieczyste dla lokali dom sprzedawany z wyposażeniem  Podsumowanie  ✔ atrakcyjna cena 3 750 000 zł ✔ topowa lokalizacja - 500 m od morza ✔ 3 niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej ✔ po kapitalnym remoncie - brak konieczności dodatkowych nakładów ✔ spokojna, zielona okolica w centrum Gdyni Nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym o rónorodnej adaptacji - jako dom jednorodzinny, - 3 oddzielne mieszkania, - pensjonat, - siedziba firmy, - klinika beauty lub medyczna. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.55 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.86 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.25 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.