5-комнатный дом, 113 m² — Żerniki, Gliwice

0 złGliwice, Żerniki

электричество, канализация, вода

Energooszczędny Dom Modułowy z możliwością instalacji OZE: Pompą Ciepła, Dachem Solarnym-Fotowoltaiką i Magazynem Energii !!! Dom parterowy ma wiele zalet, które mogą uczynić go atrakcyjnym wyborem dla wielu osób. Oto kilka z nich: Brak schodów : To duża wygoda, zwłaszcza dla osób starszych, małych dzieci oraz osób z niepełnosprawnościami. Łatwiejszy dostęp do ogrodu : Wszystkie pomieszczenia mogą mieć bezpośrednie wyjście na taras lub do ogrodu, co sprzyja integracji z otoczeniem. Prostsza konstrukcja : Domy parterowe są zazwyczaj prostsze w budowie, co może obniżyć koszty budowy. Bezpieczeństwo : Brak schodów zmniejsza ryzyko upadków, co jest ważne dla rodzin z małymi dziećmi i osób starszych. Oszczędność miejsca : Brak schodów oznacza więcej przestrzeni użytkowej w domu. Powierzchnia zabudowy: 135 m2 Powierzchnia użytkowa: 113,5m2 Wysokość budynku: 3,63 m Wymiary budynku: 14,74x10 m Działka: 932 m2 Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada wiele atutów, takich jak doskonała komunikacja z drogami krajowymi i autostradą A1, pełna infrastruktura techniczna oraz spokojna, zielona okolica. Rosnąca wartość lokalizacji, czyni działkę idealną pod inwestycje szczególnie z budową domu modułowego. Sąsiedztwo Parku Kultury i Wypoczynku w Gliwicach to ogromny obszar zieleni, liczący blisko 200 hektarów, z licznymi ścieżkami spacerowymi, trasami rowerowymi oraz miejscami do relaksu. W pobliżu znajduje się także tężnia solankowa, która tworzy zdrowy mikroklimat, wspomagając drogi oddechowe i odporność. To doskonałe miejsce na relaks i rekreację, co czyni okolicę jeszcze bardziej atrakcyjną. Zakres prac budowlanych do Stanu Deweloperskiego: * Ściana zewnętrzna dyfuzyjna otwarta od zewnątrz ocieplona elewacyjną wełną drzewną STEICO, konstrukcja z drewna C24 KVH , U=0,165 W/(m²·K). * Ściany wewnętrzne posiadają izolację z wełny drzewnej STEICO do wygłuszenia akustycznego, obite obustronnie płytą OSB3 zapewniają odpowiednią nośność oraz stabilność budynku. * Konstrukcja z drewna certyfikowanego C24 KVH - 30 letnia gwarancja na konstrukcję. * Dach solarny do indywidualnej wyceny lub pokryty blachą na rąbek, wraz z orynnowaniem. * Okna PVC 3-szybowe szkło termoizolacyjne zapewniają idealne ciepło. * Drzwi wejściowe, podstawowe drzwi zewnętrzne zawierają trzy zawiasy, pochwyt z stali nierdzewnej. * Instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje wodne rozpoczynamy od licznika wody poprzez orurowanie, aż do wyciągnięcia przewodów w miejscu poboru wody. * Instalacja elektryczna, instalacja podstawowa - okablowanie wraz z rozdzielnią prądową. Peszle rozprowadzone w przedściance instalacyjnej ściany zewnętrznej oraz w ścianach wewnętrznych, umożliwiające wykonać instalację elektryczną: 30 gniazd wtykowych, 15 włączników, 20 punktów świetlnych. * Izolacja zewnętrzna płyta elewacyjna Steico protect M dry 80 mm, Tynk cienkowarstwowy w kolorze białym - struktura baranek * Wentylacja grawitacyjna, kanały wywiewne. * Prace organizacyjne: transport do 100 km, montaż budynku, prace dekarskie, zakwaterowanie pracowników, zapewnienie dźwigu na czas budowy, rusztowanie na czas budowy. * Obsługa na terenie całej Polski, szybki czas realizacji. Opcje dodatkowe :- * wykonanie płyty fundamentowej, * montaż instalacji CO - ogrzewanie podłogowe + posadzka/wylewka, * montaż pompy ciepła + dotacja Moje Ciepło, * montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii + dotacja Mój Prąd Atuty domu modułowego: Cena obejmuje: Dom modułowy w stanie deweloperskim oraz działkę. Technologia: Dom energooszczędny, modułowy, prefabrykowany w technologii drewnianej. Lokalizacja: Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy Gliwic dzielnicy Żerniki, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz większych miast aglomeracji śląskiej. Działka płaska 932 m² w kształcie prostokąta znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Uzbrojenie: Media - dostęp do prądu, wody, gazu. Brak kanalizacji można zastąpić szambem lub ekologiczną oczyszczalnią ścieków. Otoczenie: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Komunikacja: Dogodny dojazd do głównych dróg oraz komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole. Dodatkowe informacje: Działka posiada MPZP, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Droga dojazdowa jest utwardzona. Kontakt: Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny działki skontaktuj się z naszym doradcą. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od pn-pt w godz. 9.00-17.00. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub atrakcyjnych warunków Ekokredytu, dedykowanego dla domów energooszczędnych. Pokaż cały opis